76705 Sandpiper Dr Indian Wells, CA, 92210
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $29/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
$54,780
Profitto Annuo
919.8%
Tasso Cap
540.8%
Rend. Cassa
$79,156
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $504/notte con un'occupazione del 43% (79,155.67) Airbtics prevede $356/notte con un'occupazione del 40% (52,010)
Primo 34% dei comparabili
Primo 8% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
15
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$54,447
Ricavo Annuale
40%
Occupazione Media
$356
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$60k
$95k
$135k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$54,781
Profitto
Ricavo
$79,156
Spese Operative
$23,970
Reddito Operativo
$55,185
Mortgage & Taxes
$405
Profitto (Flusso di Cassa)
$54,781
$10,130
Investimento in Contanti
Acconto
$1,200
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$180
Totale
$10,130
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
540.77%
Tasso di capitalizzazione
919.75%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$285
Imposta sulla proprietà detraibile
$59
La tua deduzione totale
-$50,881
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$50,881 = $200,881
Tasse su $200,881 (30%)
$60,264
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$60,264
Risparmi fiscali stimati
-$15,264
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -