BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7627 Artifact Dr, Zephyrhills, FL 33541

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $850,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$53,837

Profitto (Flusso di cassa)

-$24,180

Tasso di capitalizzazione

3.9%

Ricavo Annuale

$53,837

Airbtics prevede $220/notte con un'occupazione del 67% (53,836) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $220 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,304	$43,759	$77,946	$105,410
Occupazione	57%	63%	76%	89%
Nightly Rate	$149	$181	$268	$312

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -11.72% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$24,180	-$48,360	-$72,540	-$96,720	-$120,900	-$241,801	-$725,404
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$8,350	$17,215	$26,628	$36,621	$47,230	$110,937	$680,000
Acconto	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000
Apprezzamento della Proprietà	$25,500	$51,765	$78,817	$106,682	$135,382	$292,328	$1,213,173
Rendimento Totale	$179,670	$190,620	$202,905	$216,583	$231,712	$331,464	$1,337,768

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.72%

Tasso di capitalizzazione

3.9%

Ritorno sull'investimento

4.68%

7627 Artifact Dr Zephyrhills, FL, 33541

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,077/mese

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$53,837

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $220 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$56,267

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$220

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$55k

$85k

$115k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$24,180

Profitto

Revenue

$53,837

Spese Operative

$20,679

Reddito Operativo

$33,158

Mortgage & Taxes

$57,338

Profitto (Flusso di Cassa)

-$24,180

$206,250

Investimento in Contanti

Acconto

$170,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$25,500

Totale

$206,250

Indice DSCR

Debole

0.58

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.72%

Tasso di capitalizzazione

3.9%

Ritorno sull'investimento

4.68%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,342

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,415

La tua deduzione totale

$109,872

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $109,872 = $40,128

Tasse su $40,128 (30%)

$12,038

La tua vecchia bolletta fiscale

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