BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7622 St Moritz Rd, Evergreen, CO, 80439

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $575,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$65,287

Profitto (Flusso di cassa)

$4,332

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Ricavo Annuale

$65,287

AirDNA prevede $262/notte con un'occupazione del 75% (71,770) Airbtics prevede $483/notte con un'occupazione del 59% (104,083) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $325 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$61,079	$101,645	$156,476	$214,944
Occupazione	45%	60%	69%	81%
Nightly Rate	$363	$453	$603	$706

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Foothills Retreat with Hot Tub	$75,618	$429	45%	4	2	1	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)
Spacious Mountain Meadow Home - Beautiful Views!	$124,082	$519	65%	4	4	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Fawn Haven On The Lake	$35,347	$195	47%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (315)
Evermore Cabin	$91,664	$602	40%	4	4	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Family-friendly adventure house	$158,472	$457	93%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Conifer Charmer w/ Spectacular View on 100 Acres!	$153,631	$822	49%	4	5	2	$464	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The R&R Conifer Cabin	$53,454	$240	60%	4	4	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sauna, Hot Tub & Marvelous Views	$102,863	$402	67%	4	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Hot Tub, Gameroom, Firepit! Amazing Views	$63,135	$267	61%	4	3	2	$249	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Evergreen Vacation Rental w/ Hot Tub on 10 Acres!	$195,977	$653	82%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
New Listing - $2MM Mountain Modern Retreat	$202,405	$768	68%	4	4	30	$725	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Cozy Cabin + Writers Nook & Game Room/Hot Tub	$68,603	$284	66%	4	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Mountain Home, Creeks, New Hot Tub	$112,004	$448	66%	4	3	30	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Mtn Spa Escape near Red Rocks/Hiking/Biking/Denver	$94,208	$572	45%	4	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Cabin the Clouds Incredible Views Hot Tub	$97,600	$416	62%	4	3	2	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (16)
The Modern Mountaineer \| 2.7 acres w/ hot tub!	$104,064	$395	69%	4	3	3	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
West Evergreen Escape to Nature	$75,552	$400	51%	4	4	2	$245	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Mountain Serenity Artists Dwelling	$121,771	$450	70%	4	3	3	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Conifer MTN ChaletSpring Discount *Sleeps 7	$79,451	$268	81%	4	2	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Conifer Home w/ Deck, 6 Mi to Staunton State Park!	$106,147	$661	41%	4	2	2	$310	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Conifer Cabin w/ Mountain Views on 100 Acres!	$157,200	$662	64%	4	3	3	$387	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Cozy Cabin w/ Hot Tub, Game Room & Writer's Nook!	$69,604	$400	45%	4	1	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Wonder Lodge: Stellar Views, Hot Tub, Luxe	$224,047	$1,113	55%	4	4	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
3 Floor cabin on the edge of National Forrest.	$48,016	$328	40%	4	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Spacious Evergreen Home w/ Picturesque Views	$72,857	$538	37%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Evergreen Mountain Basecamp w/Hot tub on 10 acres!	$124,631	$472	71%	4	4	2	$475	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Gorgeous Bear Mountain \| Hot Tub & WFH Friendly	$89,224	$478	51%	4	4	30	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
New. Elk House, Panoramic Views, Hot tub.	$44,325	$367	33%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Retreat Evergreen Colorado, discounts avail	$122,732	$700	46%	4	4	3	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Unique Evergreen Cabin w/ 2 Decks & Mountain Views	$260,911	$1,005	68%	4	3	2	$568	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
New. Elegant Colorado Cabin. Hot Tub. Lots of room	$77,782	$644	33%	4	4	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
"Oh give me a home where the buffalo roam!"	$52,219	$156	75%	4	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (118)
Steller's Jay Hideaway	$68,944	$483	39%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gorgeous Bear Mountain \| Hot Tub & WFH Friendly	$106,696	$550	53%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Woodhaven Evergreen Retreat	$80,174	$239	90%	4	3	2	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Greenhaven Mountain Chalet Evergreen, CO	$64,026	$354	40%	4	4	31	$500	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Views! Hot Tub! Game Room! Direct Trail Access!	$147,446	$500	77%	4	3	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
No Cleaning Fee! Mountain Home, Great for Groups	$36,234	$99	100%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (33)
The Mountain Retreat at Evergreen \| King bed	$74,478	$399	51%	4	3	30	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Colorado Waterfront Home and Vacation Paradise!	$221,530	$608	76%	4	4	4	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Metriche di rendimento

Il 3.02% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,332	$8,664	$12,996	$17,329	$21,661	$43,323	$129,969
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000
Acconto	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Apprezzamento della Proprietà	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Rendimento Totale	$596,582	$618,682	$641,314	$664,496	$688,244	$816,075	$1,525,645

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.02%

Tasso di capitalizzazione

7.49%

Ritorno sull'investimento

19.04%

7622 St Moritz Rd Evergreen, Colorado, 80439-6701

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,758/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$564,900

Zestimate

$65,287

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $262/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di $483/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 78% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$106,478

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$483

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$110k

$180k

$260k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,332

Profitto

Ricavo

$65,287

Spese Operative

$22,167

Reddito Operativo

$43,120

Mortgage & Taxes

$38,788

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,332

$143,000

Investimento in Contanti

Acconto

$115,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$17,250

Totale

$143,000

Indice DSCR

Accettabile

1.11

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.02%

Tasso di capitalizzazione

7.49%

Ritorno sull'investimento

19.04%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,290

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,692

La tua deduzione totale

$54,115

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $54,115 = $95,885

Tasse su $95,885 (30%)

$28,765

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,765

Risparmi fiscali stimati

$16,235

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com