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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 761 Brayton Ave, Cleveland, OH, 44113

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $215,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$76,920

Profitto (Flusso di cassa)

$43,789

Tasso di capitalizzazione

21.4%

Ricavo Annuale

$76,920

AirDNA prevede $221/notte con un'occupazione del 55% (44,395) Airbtics prevede $228/notte con un'occupazione del 59% (49,132) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $270 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$20,768$39,363$79,822$122,357
Occupazione44%58%78%91%
Nightly Rate$124$179$270$355

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 75.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$43,789$87,578$131,368$175,157$218,947$437,894$1,313,683
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$171,999$171,999$171,999$171,999$171,999$171,999$171,999
Acconto$43,000$43,000$43,000$43,000$43,000$43,000$43,000
Apprezzamento della Proprietà$6,450$13,093$19,936$26,984$34,243$73,942$306,861
Rendimento Totale$265,239$315,672$366,304$417,142$468,191$726,836$1,835,544

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

75.89%

Tasso di capitalizzazione

21.35%

Ritorno sull'investimento

90.09%

property-location

761 Brayton Ave Cleveland, Ohio, 44113

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Cleveland

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

349

Punteggio Investitore Airbnb

$30,057

Profitto Annuo

21.4%

Tasso Cap

75.9%

Rend. Cassa

$76,920

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $221/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $228/notte con un'occupazione del 59%.

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Stagionalità

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$48,262

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$228

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$43,789

Profitto

Ricavo

$76,920

Spese Operative

$31,002

Reddito Operativo

$45,918

Mortgage & Taxes

$2,129

Profitto (Flusso di Cassa)

$43,789

$51,250

Investimento in Contanti

Acconto

$43,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Totale

$51,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

75.89%

Tasso di capitalizzazione

21.35%

Profitto (Cumulativo)

$43,789

$172,000

$8,250

$6,450

$0

Guadagno totale

$51,987

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,928

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,129

La tua deduzione totale

-$7,252

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$7,252 = $157,252


Tasse su $157,252 (30%)

$47,176

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,176


Risparmi fiscali stimati

-$2,176

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

4,499 sqft

Anno di costruzione:

1910

Dimensione:

992 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced Air, Gas

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 4,499 sqft
  • Area edificata: 992 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air, gas
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: None
  • Vista: -
  • Parcheggio: Detached, Garage, Paved
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $216

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 04422057
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $131,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole