7605 Sawmill Rd Tobyhanna, Pennsylvania, 18466
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $1,667/mese
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$347,500
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$3,717
Profitto Annuo
7.8%
Tasso Cap
4.1%
Rend. Cassa
$46,941
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $343/notte con un'occupazione del 36% (45,100.32) Airbtics prevede $306/notte con un'occupazione del 42% (46,941)
Primo 46% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$50,128
Ricavo Annuale
42%
Occupazione Media
$306
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$75k
$105k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$3,718
Profitto
Ricavo
$46,941
Spese Operative
$19,782
Reddito Operativo
$27,159
Mortgage & Taxes
$23,441
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,718
$90,675
Investimento in Contanti
Acconto
$69,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$10,425
Totale
$90,675
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.09%
Tasso di capitalizzazione
7.81%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,493
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,440
La tua deduzione totale
$73,340
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $73,340 = $76,660
Tasse su $76,660 (30%)
$22,998
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,998
Risparmi fiscali stimati
$22,002
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.26 sqft
Anno di costruzione:
2004
Dimensione:
2,100 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.26 sqft
- Area edificata: 2,100 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Central Air, Gas
- Vista: -
- Parcheggio: Open
- Servizi: Electric Cooktop, Electric Oven, Refrigerator, Freezer, Water Heater, Ice Maker, Dishwasher, Exhaust Fan, Microwave, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Dryer
- Prezzo per metro quadrato: $165
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 03.8D.1.396
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $95,260
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $347,500
Scuole
- Scuola Superiore: Pocono Mountain West High School with 7/10 valutazione a stelle