7601 Daffan Ln Austin, Texas, 78724
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $408/mese

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$356,500
Zestimate
Austin
$22,280
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $256/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $194/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 31% dei comparabili
Primo 91% dei comparabili
Stagionalità
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$1,804
Profitto
Ricavo
$22,280
Spese Operative
$16,576
Reddito Operativo
$5,703
Mortgage & Taxes
$3,899
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,804
$53,550
Investimento in Contanti
Acconto
$42,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$2,550
Totale
$53,550
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.36%
Tasso di capitalizzazione
6.7%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$2,521
Imposta sulla proprietà detraibile
$841
La tua deduzione totale
$8,111
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $8,111 = $141,889
Tasse su $141,889 (30%)
$42,567
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,567
Risparmi fiscali stimati
$2,433
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