760 Youngs Ridge Rd Acton, Maine, 04001
3 camere da letto • 1.5 bagni • 8 ospiti
Stima $1,874/mese
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$390,800
Zestimate
$60,156
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $305/notte con un'occupazione del 54% (60,155.68) Airbtics prevede $338/notte con un'occupazione del 61% (75,306)
Primo 61% dei comparabili
Primo 54% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$82,092
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$338
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$80k
$125k
$170k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$12,293
Profitto
Ricavo
$60,156
Spese Operative
$21,500
Reddito Operativo
$38,655
Mortgage & Taxes
$26,362
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,293
$98,259
Investimento in Contanti
Acconto
$78,160
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,375
Costi di Chiusura
$11,724
Totale
$98,259
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
12.51%
Tasso di capitalizzazione
9.89%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,548
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,869
La tua deduzione totale
$7,397
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $7,397 = $142,603
Tasse su $142,603 (30%)
$42,781
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,781
Risparmi fiscali stimati
$2,219
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,047,320 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
1,927 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
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Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2,047,320 sqft
- Area edificata: 1,927 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: ACTN M:217 L:029
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $1,543,071
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $1,282,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $991,271