BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 75C-86 Cl. 32F, Medellín, Antioquia, 050030

1 camere da letto • 1.5 bagni • 2 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$17,601

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,991

Tasso di capitalizzazione

3.3%

Ricavo Annuale

$17,601

AirDNA prevede $52/notte con un'occupazione del 71% (13,484) Airbtics prevede $48/notte con un'occupazione del 67% (11,746) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $61 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$8,165	$10,941	$18,164	$24,686
Occupazione	59%	68%	79%	90%
Nightly Rate	$37	$43	$61	$73

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -7.91% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,990	-$5,981	-$8,972	-$11,963	-$14,953	-$29,907	-$89,723
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendimento Totale	$151,509	$153,153	$154,936	$156,863	$158,937	$171,679	$274,365

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.91%

Tasso di capitalizzazione

3.33%

Ritorno sull'investimento

9.58%

75C-86 Cl. 32F Medellín, Antioquia, 050030

1 camere da letto • 1.5 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-25

Punteggio Investitore Airbnb

-$2,990

Profitto Annuo

3.3%

Tasso Cap

-7.9%

Rend. Cassa

$17,601

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $52/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $48/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$12,233

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$48

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$20k

$30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,991

Profitto

Ricavo

$17,601

Spese Operative

$12,592

Reddito Operativo

$5,009

Mortgage & Taxes

$8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,991

$37,782

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,282

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$37,782

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.91%

Tasso di capitalizzazione

3.33%

Ritorno sull'investimento

9.58%