BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7576 Nicklin St, Las Vegas, NV 89143

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,625

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,097

Profitto (Flusso di cassa)

$13,265

Tasso di capitalizzazione

823.0%

Ricavo Annuale

$31,097

AirDNA prevede $167/notte con un'occupazione del 74% (45,136) Airbtics prevede $129/notte con un'occupazione del 66% (31,096) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 65% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $129 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,249	$27,721	$32,445	$36,882
Occupazione	45%	72%	84%	87%
Nightly Rate	$103	$109	$154	$182

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 192.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,264	$26,529	$39,793	$53,058	$66,323	$132,646	$397,939
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,300	$1,300	$1,300	$1,300	$1,300	$1,300	$1,300
Acconto	$325	$325	$325	$325	$325	$325	$325
Apprezzamento della Proprietà	$48	$98	$150	$203	$258	$558	$2,319
Rendimento Totale	$14,938	$28,253	$41,569	$54,887	$68,207	$134,830	$401,884

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

192.97%

Tasso di capitalizzazione

823.03%

Ritorno sull'investimento

193.91%

7576 Nicklin St Las Vegas, NV, 89143

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $8/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

7845

Punteggio Investitore Airbnb

$13,264

Profitto Annuo

823.0%

Tasso Cap

193.0%

Rend. Cassa

$31,097

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 65% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $167/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di $129/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$29,701

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$129

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$13,265

Profitto

Ricavo

$31,097

Spese Operative

$17,723

Reddito Operativo

$13,374

Mortgage & Taxes

$110

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,265

$6,874

Investimento in Contanti

Acconto

$325

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$49

Totale

$6,874

Indice DSCR

Forte

122.01

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

192.97%

Tasso di capitalizzazione

823.03%

Ritorno sull'investimento

193.91%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$77

Imposta sulla proprietà detraibile

$16

La tua deduzione totale

-$12,207

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$12,207 = $162,207

Tasse su $162,207 (30%)

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -