7535 Brooklyn Dr Kissimmee, FL, 34747
4 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti
Stima $2,158/mese
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Kissimmee
Punteggio Investitore Airbnb
$36,269
Profitto Annuo
14.8%
Tasso Cap
31.6%
Rend. Cassa
$92,304
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $256/notte con un'occupazione del 62% (57,971.52) Airbtics prevede $228/notte con un'occupazione del 63% (52,463)
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Stagionalità
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40
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$52,309
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$228
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$55k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$36,269
Profitto
Ricavo
$92,304
Spese Operative
$25,680
Reddito Operativo
$66,625
Mortgage & Taxes
$30,356
Profitto (Flusso di Cassa)
$36,269
$114,750
Investimento in Contanti
Acconto
$90,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,250
Costi di Chiusura
$13,500
Totale
$114,750
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
31.6%
Tasso di capitalizzazione
14.8%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,357
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,455
La tua deduzione totale
$62,716
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $62,716 = $87,284
Tasse su $87,284 (30%)
$26,185
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,185
Risparmi fiscali stimati
$18,815
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,178 sqft
Anno di costruzione:
2019
Dimensione:
2,356 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2,178 sqft
- Area edificata: 2,356 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Open
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $210
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 022527401600010670
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $444,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Celebration High School with 6/10 valutazione a stelle