BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7530 Jimmie Ave, Lincoln, NE 68516

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti • $499,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,804

Profitto (Flusso di cassa)

$3,758

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Ricavo Annuale

$58,804

AirDNA prevede $322/notte con un'occupazione del 50% (58,804) Airbtics prevede $283/notte con un'occupazione del 51% (52,715) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $322 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,133	$50,530	$69,588	$126,144
Occupazione	36%	50%	58%	83%
Nightly Rate	$229	$265	$315	$399

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Dream home for your family in Lincoln, Nebraska	$46,379	$396	32%	6	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Entertaining private backyard, arcade, walk to zoo	$85,862	$322	68%	5	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
The Grand Manse Capitol Hall	$98,325	$424	58%	5	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Private 5500sf Resort Lodge +$140 Gift Basket	$106,605	$545	52%	5	4	2	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
5bd 1b 10 guest Spacious bedrooms	$24,774	$168	36%	5	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Just Like Home- Plus	$72,846	$233	81%	5	3	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Gathering Place-10 easily-near; golf/medical/+	$47,325	$204	59%	5	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Spacious 5BR Lincoln Home Near UNL	$50,541	$236	56%	5	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Belmont - 5 Min Ride to Campus, Large but Cozy	$49,369	$233	54%	6	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Entire beautiful home: 5BR/3BA with 2 king beds	$55,530	$322	43%	5	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Peaceful 5 Bedroom Home	$76,122	$244	83%	5	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Charming Family-sized Bungalow in Heart of Lincoln	$60,680	$298	51%	6	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Historic Downtown Mansion with 5BD/2.5BA	$40,297	$307	33%	5	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
5 Bedroom Lincoln Home 10 Minutes from Downtown	$50,876	$290	46%	5	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Entire Luxury Single Home in Upscale Neighborhood	$39,647	$242	42%	6	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Entire Deluxe Single Home by Hillcrest Golf Club	$31,037	$265	32%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Big Ten Bungalow, Close to UNL, Sleeps 10	$29,607	$133	56%	5	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Eagle's Nest	$65,199	$399	43%	5	5	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Haven on Hollywood \| Sleeps 16 \| Yard Games	$40,910	$243	46%	5	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Entire Home in Quiet Neighborhood w/ Keyless Entry	$98,926	$309	86%	5	3	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Beautiful 5BR home in a great location	$51,263	$249	55%	5	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Entire Elegant Single Home in Upscale Neighborhood	$20,993	$161	33%	5	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cheerful Home Space!	$71,008	$223	87%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (7)
Spacious Lincoln Home w/ Yard < 1 Mi to Downtown!	$78,305	$518	36%	6	4	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Pet-Friendly Lincoln Home: 1 Mi to Gateway Mall	$111,630	$305	100%	5	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
The Haven: Central Group Getaway	$40,427	$225	48%	5	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming 5BD/2BA Updated Downtown Home with a Bike	$46,103	$181	50%	5	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
A true HOME away from HOME	$74,664	$300	68%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Metriche di rendimento

Il 2.94% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,758	$7,516	$11,274	$15,032	$18,790	$37,580	$112,741
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920
Acconto	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980
Apprezzamento della Proprietà	$14,997	$30,443	$46,354	$62,741	$79,621	$171,923	$713,488
Rendimento Totale	$518,655	$537,860	$557,528	$577,674	$598,311	$709,404	$1,326,129

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.94%

Tasso di capitalizzazione

7.49%

Ritorno sull'investimento

18.56%

7530 Jimmie Ave Lincoln, NE, 68516

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Lincoln

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

$3,758

Profitto Annuo

7.5%

Tasso Cap

2.9%

Rend. Cassa

$58,804

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $322/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $283/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 49% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 24% dei comparabili

Stagionalità

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$55,436

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$283

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 31 tutti i comparabili

$3,758

Profitto

Ricavo

$58,804

Spese Operative

$21,325

Reddito Operativo

$37,480

Mortgage & Taxes

$33,722

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,758

$127,477

Investimento in Contanti

Acconto

$99,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Costi di Chiusura

$14,997

Totale

$127,477

Indice DSCR

Accettabile

1.11

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.94%

Tasso di capitalizzazione

7.49%

Ritorno sull'investimento

18.56%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,726

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,949

La tua deduzione totale

$47,491

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,491 = $102,509

Tasse su $102,509 (30%)

$30,753

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,753

Risparmi fiscali stimati

$14,247

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: LAND

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -