7526 S Hobart Blvd Los Angeles, CA, 90047
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $19/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Los Angeles
Punteggio Investitore Airbnb
$47,200
Profitto Annuo
1186.8%
Tasso Cap
501.1%
Rend. Cassa
$70,288
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $282/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $283/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 54% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$75,033
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$283
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$65k
$100k
$135k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$47,200
Profitto
Ricavo
$70,288
Spese Operative
$22,817
Reddito Operativo
$47,470
Mortgage & Taxes
$270
Profitto (Flusso di Cassa)
$47,200
$9,420
Investimento in Contanti
Acconto
$800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$120
Totale
$9,420
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
501.06%
Tasso di capitalizzazione
1,186.75%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$190
Imposta sulla proprietà detraibile
$40
La tua deduzione totale
-$45,631
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$45,631 = $195,631
Tasse su $195,631 (30%)
$58,689
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$58,689
Risparmi fiscali stimati
-$13,689
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -