BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 752 Yona Trail Way, Gatlinburg, TN, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $859,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$90,464

Profitto (Flusso di cassa)

$7,678

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$90,464

AirDNA prevede $344/notte con un'occupazione del 72% (90,463)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $344 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 3.72% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,677	$15,355	$23,033	$30,711	$38,389	$76,779	$230,337
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$687,200	$687,200	$687,200	$687,200	$687,200	$687,200	$687,200
Acconto	$171,800	$171,800	$171,800	$171,800	$171,800	$171,800	$171,800
Apprezzamento della Proprietà	$25,770	$52,313	$79,652	$107,812	$136,816	$295,424	$1,226,018
Rendimento Totale	$892,447	$926,668	$961,686	$997,523	$1,034,206	$1,231,203	$2,315,356

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.72%

Tasso di capitalizzazione

7.63%

Ritorno sull'investimento

20.3%

752 Yona Trail Way Gatlinburg, Tennessee, 37738

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,120/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$90,464

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $344/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$7,678

Profitto

Ricavo

$90,464

Spese Operative

$24,840

Reddito Operativo

$65,623

Mortgage & Taxes

$57,945

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,678

$206,320

Investimento in Contanti

Acconto

$171,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$25,770

Totale

$206,320

Indice DSCR

Accettabile

1.13

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.72%

Tasso di capitalizzazione

7.63%

Ritorno sull'investimento

20.3%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,769

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,504

La tua deduzione totale

$109,440

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $109,440 = $40,560

Tasse su $40,560 (30%)

$12,168

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,168

Risparmi fiscali stimati

$32,832

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

2003

Dimensione:

2,486 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

YES

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 2,486 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Yes

Piscina: Yes

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: R-1

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 078117J C 00100 010

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2021

Valore Stimato: $98,400

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $28,800

Valore Stimato del Terreno: $7,200

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $364,800

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
07/23/20	$425,000	80%	Jacob Throntveit
06/19/15	$248,000	0%	Bretagne Llc

Proprietà

Nome: Jacob Throntveit

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 147 Illinois Ave, Seymour, Tn 37865

Anni di Proprietà: 36

Equity della Casa: $349,800

Saldo Rimanente del Mutuo: $340,000

Importo Finanziato: 0%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: N/A