7511 Catalpa Ave Hammond, Indiana, 46324
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $743/mese
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Hammond
Punteggio Investitore Airbnb
$8,962
Profitto Annuo
12.5%
Tasso Cap
20.4%
Rend. Cassa
$38,044
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $154/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $186/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$39,282
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$186
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$50k
$70k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$8,962
Profitto
Ricavo
$38,044
Spese Operative
$18,626
Reddito Operativo
$19,418
Mortgage & Taxes
$10,456
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,962
$43,900
Investimento in Contanti
Acconto
$31,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$4,650
Totale
$43,900
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.41%
Tasso di capitalizzazione
12.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$7,356
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,534
La tua deduzione totale
$7,532
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $7,532 = $142,468
Tasse su $142,468 (30%)
$42,740
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,740
Risparmi fiscali stimati
$2,260
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,623 sqft
Anno di costruzione:
1952
Dimensione:
850 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 5,623 sqft
- Area edificata: 850 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: City Lights, Neighborhood
- Parcheggio: Garage Faces Rear, On Street
- Servizi: None
- Prezzo per metro quadrato: $182
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 450718254003000023
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $99,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Morton Senior High School with 2/10 valutazione a stelle