BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 750 11th Ave E Unit 206

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,787

Profitto (Flusso di cassa)

$7,002

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

$54,787

AirDNA prevede $170/notte con un'occupazione del 70% (43,464) Airbtics prevede $142/notte con un'occupazione del 73% (37,861) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,634	$40,106	$54,213	$65,603
Occupazione	65%	76%	90%	94%
Nightly Rate	$118	$140	$158	$182

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 7.27% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,001	$14,003	$21,004	$28,006	$35,008	$70,016	$210,048
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$419,001	$438,363	$458,095	$478,209	$498,717	$607,582	$1,180,953

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.27%

Tasso di capitalizzazione

8.49%

Ritorno sull'investimento

23.82%

750 11th Ave E Unit 206 Seattle, Washington, 98102-6070

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Seattle

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$54,787

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $170/notte con un'occupazione del 70% (43,464.03) Airbtics prevede $142/notte con un'occupazione del 73% (37,861)

Tasso di Occupazione

Primo 83% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$38,717

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

$142

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,002

Profitto

Ricavo

$54,787

Spese Operative

$20,802

Reddito Operativo

$33,984

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,002

$96,250

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$96,250

Indice DSCR

Forte

1.26

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.27%

Tasso di capitalizzazione

8.49%

Ritorno sull'investimento

23.82%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$94,522

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $94,522 = $55,478

Tasse su $55,478 (30%)

$16,643

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,643

Risparmi fiscali stimati

$28,357

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

2018

Dimensione:

591 sqft

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: 5

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 591 sqft

Garage: No

Riscaldamento: None

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: OTHER / UNKNOWN

Numero di Parcella: 769799-0110

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $408,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $71,800

Valore Stimato del Terreno: $71,800

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $336,200

Stima di Mercato: -