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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 75-6009 Alii Dr K4, Kailua Kona, HI 96740

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $625,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$162,665

Profitto (Flusso di cassa)

$85,678

Tasso di capitalizzazione

20.5%

Ricavo Annuale

$162,665

AirDNA prevede $586/notte con un'occupazione del 76% (162,665) Airbtics prevede $388/notte con un'occupazione del 81% (114,788) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $586 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$70,205$99,002$176,235$230,533
Occupazione76%83%90%93%
Nightly Rate$247$318$525$666

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
Pulizia
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Animali
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$56,730
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Metriche di rendimento

Il 56.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$85,678$171,356$257,034$342,712$428,390$856,780$2,570,342
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000
Acconto$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000
Apprezzamento della Proprietà$18,750$38,062$57,954$78,443$99,546$214,947$892,039
Rendimento Totale$729,428$834,418$939,988$1,046,155$1,152,936$1,696,728$4,087,381

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

56.18%

Tasso di capitalizzazione

20.45%

Ritorno sull'investimento

72.5%

property-location

75-6009 Alii Dr K4 Kailua Kona, HI, 96740

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $2,998/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

292

Punteggio Investitore Airbnb

$85,678

Profitto Annuo

20.5%

Tasso Cap

56.2%

Rend. Cassa

$162,665

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $586/notte con un'occupazione del 76% (162,665.06) Airbtics prevede $388/notte con un'occupazione del 81% (114,788)

Primo 71% dei comparabili

Primo 21% dei comparabili


Stagionalità

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10

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$117,703

Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

$388

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$105k

$170k

$240k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$85,678

Profitto

Ricavo

$162,665

Spese Operative

$34,826

Reddito Operativo

$127,839

Mortgage & Taxes

$42,161

Profitto (Flusso di Cassa)

$85,678

$152,500

Investimento in Contanti

Acconto

$125,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$18,750

Totale

$152,500

Indice DSCR

Forte

3.03

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

56.18%

Tasso di capitalizzazione

20.45%

Profitto (Cumulativo)

$85,678

$500,000

$8,750

$18,750

$0

Guadagno totale

$110,568

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,663

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,187

La tua deduzione totale

$49,740

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,740 = $100,260


Tasse su $100,260 (30%)

$30,078

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$14,922

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -