BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7497 Hall Rd, Cassadaga, NY

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $267,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,020

Profitto (Flusso di cassa)

$10,658

Tasso di capitalizzazione

5.0%

Ricavo Annuale

$31,020

AirDNA prevede $152/notte con un'occupazione del 50% (27,758) Airbtics prevede $216/notte con un'occupazione del 57% (44,968) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $149 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,403	$40,420	$61,350	$89,037
Occupazione	48%	57%	66%	70%
Nightly Rate	$152	$188	$246	$331

Stagionalità (Profit by Month)

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Renovated small town charm next to SUNY Fredonia	$33,096	$156	56%	3	1.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
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Metriche di rendimento

Il 15.27% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,658	$21,316	$31,974	$42,633	$53,291	$106,583	$319,749
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$214,080	$214,080	$214,080	$214,080	$214,080	$214,080	$214,080
Acconto	$53,520	$53,520	$53,520	$53,520	$53,520	$53,520	$53,520
Apprezzamento della Proprietà	$8,028	$16,296	$24,813	$33,586	$42,621	$92,032	$381,935
Rendimento Totale	$286,286	$305,213	$324,388	$343,819	$363,513	$466,215	$969,284

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

15.27%

Tasso di capitalizzazione

4.97%

Ritorno sull'investimento

30.2%

7497 Hall Rd Cassadaga, New York, 14718

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,284/mese

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Contatta l'Agente

$267,600

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

-$5,579

Profitto Annuo

5.0%

Tasso Cap

15.3%

Rend. Cassa

$31,020

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $152/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $216/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 76% dei comparabili

Stagionalità

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$46,670

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$216

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$10,658

Profitto

Ricavo

$31,020

Spese Operative

$17,713

Reddito Operativo

$13,308

Mortgage & Taxes

$2,649

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,658

$61,770

Investimento in Contanti

Acconto

$53,520

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Totale

$61,770

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

15.27%

Tasso di capitalizzazione

4.97%

Ritorno sull'investimento

30.2%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,773

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,649

La tua deduzione totale

$33,466

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,466 = $116,534

Tasse su $116,534 (30%)

$34,960

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,960

Risparmi fiscali stimati

$10,040

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5.9 sqft

Anno di costruzione:

2012

Dimensione:

1,512 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 5.9 sqft

Area edificata: 1,512 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $184

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 06268920000131

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $225,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $279,000

Scuole

Scuola Elementare: Sinclairville Elementary School with 5/10 valutazione a stelle