745 Irving Terrace City of Orange, New Jersey, 07050
5 camere da letto • 3.5 bagni • 14 ospiti
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Punteggio Investitore Airbnb
$62,696
Profitto Annuo
14.1%
Tasso Cap
53.6%
Rend. Cassa
$153,695
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $499/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $461/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 18% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$97,396
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$461
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$105k
$175k
$255k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$111,619
Profitto
Ricavo
$153,695
Spese Operative
$33,660
Reddito Operativo
$120,034
Mortgage & Taxes
$8,415
Profitto (Flusso di Cassa)
$111,619
$182,875
Investimento in Contanti
Acconto
$170,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,875
Totale
$182,875
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
53.56%
Tasso di capitalizzazione
14.12%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$40,342
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,415
La tua deduzione totale
$23,289
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $23,289 = $126,711
Tasse su $126,711 (30%)
$38,013
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,013
Risparmi fiscali stimati
$6,987
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