BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7444 Rose Crest Blvd, Forest Hill, TX 76140, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,693

Profitto (Flusso di cassa)

-$22,159

Tasso di capitalizzazione

3.0%

Ricavo Annuale

$27,693

AirDNA prevede $223/notte con un'occupazione del 48% (39,095)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 34% tasso di occupazione, $223 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -211.04% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$22,159	-$44,318	-$66,477	-$88,637	-$110,796	-$221,592	-$664,778
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,039	$10,299	$15,787	$21,514	$27,491	$61,513	$300,000
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	-$8,119	-$15,749	-$22,872	-$29,469	-$35,522	-$56,904	$63,400

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-211.04%

Tasso di capitalizzazione

3.03%

Ritorno sull'investimento

-77.32%

7444 Rose Crest Blvd Fort Worth, Texas, 76140-2099

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Dati di mercato

$27,693

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$22,159

Profitto

Revenue

$27,693

Spese Operative

$18,600

Reddito Operativo

$9,093

Mortgage & Taxes

$31,252

Profitto (Flusso di Cassa)

-$22,159

$10,500

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

Totale

$10,500

Indice DSCR

Debole

0.29

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-211.04%

Tasso di capitalizzazione

3.03%

Ritorno sull'investimento

-77.32%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,613

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,000

La tua deduzione totale

$49,719

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,719 = $100,281

Tasse su $100,281 (30%)

$30,084

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,084

Risparmi fiscali stimati

$14,916

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