7440 Glengarry Pl Eden Prairie, MN, 55344
4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti
Stima $3,693/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$9,701
Profitto Annuo
5.5%
Tasso Cap
-5.2%
Rend. Cassa
$64,265
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $345/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $473/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$98,398
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$473
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$90k
$135k
$190k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$9,701
Profitto
Ricavo
$64,265
Spese Operative
$22,034
Reddito Operativo
$42,230
Mortgage & Taxes
$51,932
Profitto (Flusso di Cassa)
-$9,701
$187,316
Investimento in Contanti
Acconto
$153,970
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,250
Costi di Chiusura
$23,096
Totale
$187,316
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.17%
Tasso di capitalizzazione
5.48%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$36,538
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,622
La tua deduzione totale
$87,384
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $87,384 = $62,616
Tasse su $62,616 (30%)
$18,785
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$18,785
Risparmi fiscali stimati
$26,215
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -