BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7420 Beach Dr, Panama City Beach, FL 32408, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$101,388

Profitto (Flusso di cassa)

$38,026

Tasso di capitalizzazione

13.7%

Ricavo Annuale

$101,388

AirDNA prevede $487/notte con un'occupazione del 57% (101,388)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $487 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 27.65% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$38,026	$76,052	$114,079	$152,105	$190,131	$380,263	$1,140,790
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Acconto	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Apprezzamento della Proprietà	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Rendimento Totale	$604,526	$659,547	$715,078	$771,135	$827,732	$1,119,417	$2,475,785

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.65%

Tasso di capitalizzazione

13.65%

Ritorno sull'investimento

43.58%

7420 Beach Dr Panama City Beach, Florida, 32408-5322

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,638/mese

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Contatta l'Agente

$101,388

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $487/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$38,026

Profitto

Ricavo

$101,388

Spese Operative

$26,260

Reddito Operativo

$75,128

Mortgage & Taxes

$37,101

Profitto (Flusso di Cassa)

$38,026

$137,500

Investimento in Contanti

Acconto

$110,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$16,500

Totale

$137,500

Indice DSCR

Forte

2.02

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.65%

Tasso di capitalizzazione

13.65%

Ritorno sull'investimento

43.58%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$17,979

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,979 = $132,021

Tasse su $132,021 (30%)

$39,606

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,606

Risparmi fiscali stimati

$5,394

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