BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7413 Yosemite Park Way

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $1,400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$125,407

Profitto (Flusso di cassa)

$984

Tasso di capitalizzazione

6.8%

Ricavo Annuale

$125,407

AirDNA prevede $545/notte con un'occupazione del 63% (125,406) Airbtics prevede $481/notte con un'occupazione del 68% (119,464) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $545 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$81,449	$115,844	$159,648	$189,797
Occupazione	64%	68%	72%	77%
Nightly Rate	$343	$460	$599	$664

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Yosemite's Hikers Hideaway	$78,993	$280	76%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Inside Yosemite Park- Yosemite Winter Wonderland	$98,376	$379	68%	3	4	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (178)
INSIDE The Yosemite Park! King Bed, Spacious	$95,230	$531	49%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (202)
Yosemite's Chateau West	$90,972	$341	72%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
Yosemite's Falcon's Nest Downstairs	$114,827	$464	67%	3	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Yosemite's Four Seasons	$279,586	$914	83%	3	4	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Yosemite's Birds Eye Vista	$140,989	$604	63%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Yosemite's Kildrummy Cabin	$129,855	$488	72%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
Yosemite's Falcon's Nest Upstairs	$74,372	$290	69%	3	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
INSIDE YOSEMITE PARK- YOSEMITE UPPER CASCADE	$149,221	$551	72%	3	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (344)
Upscale Air-Conditioned Yosemite Vacation Home	$182,338	$647	77%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Yosemite's Dogwood Manor	$144,556	$633	62%	3	3	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
Yosemite's Quail Crossing Lodge	$79,800	$310	69%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
INSIDE YOSEMITE PARK- YOSEMITE SIERRA BLOSSOM	$131,321	$529	66%	3	4	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (246)
Yosemite's Sport Chalet	$80,865	$345	63%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (191)
Yosemite's Fiske Cabin	$121,128	$456	72%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (194)
Modern 3BR \| Fireplace \| Balcony \| W/D	$122,086	$658	50%	3	2	2	$152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Yosemite Tree Tops-A/C, wi-fi	$168,140	$598	76%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (137)
Yosemite - Hummingbird Pines House	$73,416	$452	43%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (110)
Inside Yosemite! Hummingbird Raven House	$91,726	$390	63%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Yosemite Crossroads	$83,484	$338	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (203)
Yosemite's Sequoias East	$73,042	$306	64%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (167)
Hans Basecamp In Yosemite Park	$70,476	$277	67%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (322)
Yosemite's Chateau East	$117,524	$468	68%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (213)
Yosemite's Christmas Cabin	$75,204	$270	75%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Explorers Retreat	$146,963	$524	76%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (214)
Yosemite View	$129,112	$513	68%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Yosemite's Clark Cabin	$85,029	$348	66%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (190)
Panoramic Paradise Yosemite West	$198,722	$803	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Yosemite's Sierra Haven	$96,765	$376	69%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (221)
Yosemite's Pine Cove 3 bedroom 2 bathroom home	$114,671	$430	72%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Stone Creek inside Yosemite Park, located in YW	$198,000	$597	90%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Yosemite's Eureka Cabin	$96,435	$344	75%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
Yosemite's Mystic View	$175,180	$608	78%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (154)
Yosemite's Climbers Retreat	$93,805	$362	70%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (202)
Brookside Cottage – Within Yosemite's Splendor	$100,503	$330	78%	3	3	1	$369	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (15)
Luxury Vacation Lodge inside Yosemite Park gates!	$170,059	$726	64%	3	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Boulder Ridge	$156,319	$629	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Hawks Nest Lodge	$60,834	$267	61%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (138)
Adventure Lodge New 3BR inside Yosemite EV Charger	$201,651	$897	61%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)

Metriche di rendimento

Il 0.29% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$984	$1,968	$2,952	$3,936	$4,920	$9,840	$29,522
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000
Acconto	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Apprezzamento della Proprietà	$42,000	$85,260	$129,817	$175,712	$222,983	$481,482	$1,998,167
Rendimento Totale	$1,442,984	$1,487,228	$1,532,770	$1,579,648	$1,627,904	$1,891,323	$3,427,690

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.29%

Tasso di capitalizzazione

6.81%

Ritorno sull'investimento

17.16%

7413 Yosemite Park Way Yosemite Valley, California, 95389

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,715/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$984

Profitto Annuo

6.8%

Tasso Cap

0.3%

Rend. Cassa

$125,407

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $545/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $481/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 83% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$122,289

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$481

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$60k

$130k

$205k

$280k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$984

Profitto

Ricavo

$125,407

Spese Operative

$29,983

Reddito Operativo

$95,424

Mortgage & Taxes

$94,440

Profitto (Flusso di Cassa)

$984

$330,500

Investimento in Contanti

Acconto

$280,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$42,000

Totale

$330,500

Indice DSCR

Accettabile

1.01

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.29%

Tasso di capitalizzazione

6.81%

Ritorno sull'investimento

17.16%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$66,445

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,860

La tua deduzione totale

$176,000

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $176,000 = -$26,000

Tasse su -$26,000 (30%)

-$7,800

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$7,800

Risparmi fiscali stimati

$52,800

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

10,018 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
7311 Black Oak Ln	3	3	1,734	-	10,018	1996	$0	-
7423 Henness Ridge Rd	4	3	0	-	11,325	-	$0	-
7501 Yosemite Park Way	-	-	0	-	20,473	-	$0	-
7271 Yosemite Park Way	-	-	0	-	10,890	-	$0	-
7489 Henness Ridge Rd	3	2	2,560	-	13,939	1988	$0	108
7460 Henness Ridge Rd	-	-	0	-	13,068	-	$0	-
7229 Yosemite Park Way	3	2	2,759	-	9,583	1994	$0	-
7417 Yosemite Park Way	5	4	2,240	-	10,454	1980	$0	-
7438 Henness Ridge Rd	3	2	2,340	-	17,859	-	$0	-
7493 Henness Cir	3	3	1,868	-	10,890	2021	$1,955,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Residential (General/Single)

Stories: -

Dimensione del lotto: 10,018 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: RR

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 006-100-059000

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $337,272

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $43,674

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
08/09/17	$0	0%	Linda J Cofer, Ronald W Cofer & Linda J Cofer Trust
09/30/14	$0	0%	Rclc Ventures I Llc
03/12/03	$0	0%	Ronald W Cofer, Linda J Cofer
03/12/03	$0	0%	Linda J Cofer

Proprietà

Nome: Linda Cofer

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 60181 Aloe Cir, La Quinta, CA 92253

Anni di Proprietà: 88

Equity della Casa: $1,106,144

Saldo Rimanente del Mutuo: $171,856

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: Yes

Pignoramento: No