BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 741 Bayshore Dr #2s, Fort Lauderdale, FL 33304, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $345,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,099

Profitto (Flusso di cassa)

$1,143

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ricavo Annuale

$43,099

AirDNA prevede $450/notte con un'occupazione del 59% (96,972)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 1.36% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,143	$2,286	$3,430	$4,573	$5,716	$11,433	$34,300
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000
Acconto	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,350	$21,010	$31,990	$43,300	$54,949	$118,651	$492,405
Rendimento Totale	$356,493	$368,297	$380,420	$392,873	$405,666	$475,084	$871,705

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.36%

Tasso di capitalizzazione

7.07%

Ritorno sull'investimento

17.8%

741 Bayshore Dr Fort Lauderdale, Florida, 33304-3917

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,655/mese

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Fort Lauderdale

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Zonizzazione

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$43,099

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $450/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$1,143

Profitto

Ricavo

$43,099

Spese Operative

$18,683

Reddito Operativo

$24,416

Mortgage & Taxes

$23,273

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,143

$83,600

Investimento in Contanti

Acconto

$69,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$10,350

Totale

$83,600

Indice DSCR

Accettabile

1.05

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.36%

Tasso di capitalizzazione

7.07%

Ritorno sull'investimento

17.8%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,374

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,415

La tua deduzione totale

$33,622

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,622 = $116,378

Tasse su $116,378 (30%)

$34,913

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,913

Risparmi fiscali stimati

$10,087

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