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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 74 Kosciusko St, Rochester, NY 14621

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $94,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,665

Profitto (Flusso di cassa)

$14,427

Tasso di capitalizzazione

21.9%

Ricavo Annuale

$39,665

AirDNA prevede $181/notte con un'occupazione del 60% (39,665) Airbtics prevede $206/notte con un'occupazione del 56% (42,134) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $181 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$24,503$37,683$64,024$95,860
Occupazione43%56%70%74%
Nightly Rate$148$174$239$340

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
Pulizia
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Metriche di rendimento

Il 47.96% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$14,427$28,854$43,281$57,709$72,136$144,273$432,819
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$75,920$75,920$75,920$75,920$75,920$75,920$75,920
Acconto$18,980$18,980$18,980$18,980$18,980$18,980$18,980
Apprezzamento della Proprietà$2,847$5,779$8,799$11,910$15,115$32,637$135,447
Rendimento Totale$112,174$129,534$146,981$164,520$182,151$271,810$663,167

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

47.96%

Tasso di capitalizzazione

21.94%

Ritorno sull'investimento

60.53%

property-location

74 Kosciusko St Rochester, NY, 14621

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Stima $455/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

283

Punteggio Investitore Airbnb

$14,427

Profitto Annuo

21.9%

Tasso Cap

48.0%

Rend. Cassa

$39,665

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $181/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $206/notte con un'occupazione del 56%.

Primo 44% dei comparabili

Primo 46% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$42,738

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$206

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$14,427

Profitto

Ricavo

$39,665

Spese Operative

$18,837

Reddito Operativo

$20,829

Mortgage & Taxes

$6,402

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,427

$30,077

Investimento in Contanti

Acconto

$18,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$2,847

Totale

$30,077

Indice DSCR

Forte

3.25

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

47.96%

Tasso di capitalizzazione

21.94%

Profitto (Cumulativo)

$14,427

$75,920

$8,250

$2,847

$0

Guadagno totale

$18,207

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,504

Imposta sulla proprietà detraibile

$940

La tua deduzione totale

-$3,887

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$3,887 = $153,887


Tasse su $153,887 (30%)

$46,166

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,166


Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -