BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 74-78 Cl. 30A, Medellín, Antioquia, 050030

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$6,173

Profitto (Flusso di cassa)

-$15,829

Tasso di capitalizzazione

-2.6%

Ricavo Annuale

$6,173

AirDNA prevede $23/notte con un'occupazione del 64% (5,376) Airbtics prevede $26/notte con un'occupazione del 65% (6,172) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $26 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$3,980	$6,395	$9,056	$11,314
Occupazione	50%	65%	80%	91%
Nightly Rate	$21	$26	$30	$33

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -32.18% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$15,828	-$31,657	-$47,486	-$63,314	-$79,143	-$158,287	-$474,862
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$190,171	$180,522	$171,059	$161,786	$152,711	$110,495	$10,590

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-32.18%

Tasso di capitalizzazione

-2.58%

Ritorno sull'investimento

-14.25%

74-78 Cl. 30A Medellín, Antioquia, 050030

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-144

Punteggio Investitore Airbnb

-$15,828

Profitto Annuo

-2.6%

Tasso Cap

-32.2%

Rend. Cassa

$6,173

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $23/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $26/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 56% dei comparabili

Stagionalità

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$6,628

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$26

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$15k

$20k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$15,829

Profitto

Ricavo

$6,173

Spese Operative

$11,335

Reddito Operativo

-$5,162

Mortgage & Taxes

$10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

-$15,829

$49,188

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$49,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-32.18%

Tasso di capitalizzazione

-2.58%

Ritorno sull'investimento

-14.25%