739 Quarry Rd Berryville, Virginia, 22611
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,001/mese
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$625,600
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$12,542
Profitto Annuo
8.8%
Tasso Cap
8.1%
Rend. Cassa
$78,648
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $468/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $353/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$77,951
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$353
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$80k
$125k
$175k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$12,543
Profitto
Ricavo
$78,648
Spese Operative
$23,904
Reddito Operativo
$54,744
Mortgage & Taxes
$42,201
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,543
$154,638
Investimento in Contanti
Acconto
$125,120
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$18,768
Totale
$154,638
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.11%
Tasso di capitalizzazione
8.75%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$29,692
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,193
La tua deduzione totale
$50,918
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $50,918 = $99,082
Tasse su $99,082 (30%)
$29,725
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,725
Risparmi fiscali stimati
$15,275
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2.83 sqft
Anno di costruzione:
1998
Dimensione:
3,024 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 2.83 sqft
- Area edificata: 3,024 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Storage, Attached
- Servizi: Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $206
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 25A1D
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $359,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $625,600
Scuole
- Scuola Elementare: Boyce Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Johnson-Williams Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Clarke County High School with 8/10 valutazione a stelle