BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7370 Camelback Dr, Shreveport, LA 71105

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $369,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,651

Profitto (Flusso di cassa)

$3,754

Tasso di capitalizzazione

7.8%

Ricavo Annuale

$48,651

AirDNA prevede $289/notte con un'occupazione del 47% (49,611) Airbtics prevede $222/notte con un'occupazione del 60% (48,650) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $222 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,654	$52,545	$74,935	$93,063
Occupazione	52%	60%	64%	75%
Nightly Rate	$147	$223	$295	$314

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.92% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,754	$7,508	$11,263	$15,017	$18,771	$37,543	$112,630
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$295,200	$295,200	$295,200	$295,200	$295,200	$295,200	$295,200
Acconto	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800
Apprezzamento della Proprietà	$11,070	$22,472	$34,216	$46,312	$58,772	$126,905	$526,659
Rendimento Totale	$383,824	$398,980	$414,479	$430,330	$446,543	$533,448	$1,008,290

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.92%

Tasso di capitalizzazione

7.76%

Ritorno sull'investimento

19.29%

7370 Camelback Dr Shreveport, LA, 71105

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,770/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$3,754

Profitto Annuo

7.8%

Tasso Cap

3.9%

Rend. Cassa

$48,651

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $289/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $222/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$51,253

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$222

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$40k

$55k

$70k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$3,754

Profitto

Ricavo

$48,651

Spese Operative

$20,005

Reddito Operativo

$28,646

Mortgage & Taxes

$24,892

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,754

$95,620

Investimento in Contanti

Acconto

$73,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$11,070

Totale

$95,620

Indice DSCR

Accettabile

1.15

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.92%

Tasso di capitalizzazione

7.76%

Ritorno sull'investimento

19.29%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,513

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,653

La tua deduzione totale

$34,285

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $34,285 = $115,715

Tasse su $115,715 (30%)

$34,714

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,714

Risparmi fiscali stimati

$10,286

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -