BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7352 Contenta Ridge Loop, Santa Fe, NM 87507

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $504,902

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,180

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,303

Tasso di capitalizzazione

4.9%

Ricavo Annuale

$44,180

AirDNA prevede $288/notte con un'occupazione del 42% (44,179) Airbtics prevede $252/notte con un'occupazione del 67% (61,667) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 42% tasso di occupazione, $288 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$40,821	$54,967	$90,269	$140,575
Occupazione	56%	67%	84%	95%
Nightly Rate	$193	$216	$284	$395

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -7.47% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,302	-$18,605	-$27,907	-$37,210	-$46,512	-$93,025	-$279,077
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$403,921	$403,921	$403,921	$403,921	$403,921	$403,921	$403,921
Acconto	$100,980	$100,980	$100,980	$100,980	$100,980	$100,980	$100,980
Apprezzamento della Proprietà	$15,147	$30,748	$46,818	$63,369	$80,417	$173,644	$720,627
Rendimento Totale	$510,746	$517,045	$523,812	$531,061	$538,806	$585,520	$946,452

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.47%

Tasso di capitalizzazione

4.9%

Ritorno sull'investimento

8.68%

7352 Contenta Ridge Loop Santa Fe, NM, 87507

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,422/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-19

Punteggio Investitore Airbnb

-$9,302

Profitto Annuo

4.9%

Tasso Cap

-7.5%

Rend. Cassa

$44,180

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $288/notte con un'occupazione del 42%.La tariffa per notte prevista è di $252/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 88% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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$64,227

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$252

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$70k

$115k

$165k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$9,303

Profitto

Ricavo

$44,180

Spese Operative

$19,423

Reddito Operativo

$24,757

Mortgage & Taxes

$34,059

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,303

$124,377

Investimento in Contanti

Acconto

$100,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$15,147

Totale

$124,377

Indice DSCR

Debole

0.73

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.47%

Tasso di capitalizzazione

4.9%

Ritorno sull'investimento

8.68%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,963

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,999

La tua deduzione totale

$60,461

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $60,461 = $89,539

Tasse su $89,539 (30%)

$26,862

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,862

Risparmi fiscali stimati

$18,138

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: LAND

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -