BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 735 W Cavalcade St, Houston, TX, 77009

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$21,937

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,341

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ricavo Annuale

$21,937

AirDNA prevede $91/notte con un'occupazione del 66% (21,936) Airbtics prevede $100/notte con un'occupazione del 67% (24,471) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $91 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,717	$23,657	$35,620	$49,939
Occupazione	52%	70%	82%	91%
Nightly Rate	$71	$90	$115	$144

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -4.92% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,340	-$2,681	-$4,022	-$5,363	-$6,704	-$13,408	-$40,226
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$101,659	$103,408	$105,250	$107,187	$109,222	$120,982	$202,499

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.92%

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ritorno sull'investimento

9.69%

735 W Cavalcade St Houston, Texas, 77009-3057

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $480/mese

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Houston

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$21,937

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $91/notte con un'occupazione del 66% (21,936.55) Airbtics prevede $100/notte con un'occupazione del 67% (24,471)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$24,828

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$100

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$35k

$50k

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-$1,341

Profitto

Ricavo

$21,937

Spese Operative

$16,532

Reddito Operativo

$5,405

Mortgage & Taxes

$6,746

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,341

$27,250

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$27,250

Indice DSCR

Debole

0.80

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.92%

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ritorno sull'investimento

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,746

Imposta sulla proprietà detraibile

$990

La tua deduzione totale

$23,863

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $23,863 = $126,137

Tasse su $126,137 (30%)

$37,841

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