BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 735 San Fernando Pl UNIT C, San Diego, CA, 92109

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$106,450

Profitto (Flusso di cassa)

$2,612

Rendimento del capitale investito

30.4%

Ricavo Annuale

$106,450

AirDNA prevede $593/notte con un'occupazione del 68% (147,280) Airbtics prevede $435/notte con un'occupazione del 67% (106,450) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $435 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$69,766	$104,951	$151,682	$209,659
Occupazione	54%	69%	80%	92%
Nightly Rate	$350	$404	$501	$605

Stagionalità (Profit by Month)

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Ocean Views Steps to Beach Parking - Sleeps 8	$61,754	$344	45%	3	3	2	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Belmont Park Ocean View Huge Patio Sleeps 12	$71,626	$410	44%	3	2.5	2	$349	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
South Mission Beach Great Location and Spacious	$110,222	$326	92%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Ocean View Beach House (Sleeps 8) Steps 2 Beach	$81,412	$387	57%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
The Ultimate San Diego Beach And Bay Escape	$94,846	$448	56%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
3 Balconies, Fire Table, Open Kitchen, Skylights!	$109,119	$361	80%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (223)
Oceanfront Escape- 2 Level Condo w/Panoramic View!	$241,078	$762	85%	3	3	7	$305	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Relaxing Beach Bungalow	$108,343	$345	83%	3	2.5	7	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Best Beach in seconds! Luxury 3Bd/2Ba KING Beds!	$86,604	$347	67%	3	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
South Mission Beach Ocean view luxury 3 bd 3 bth	$94,141	$373	67%	3	3	3	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
B5394 South Beach 5	$211,443	$713	79%	3	3	1	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
B5327 Ocean Watch	$201,596	$663	81%	3	3	1	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
R&R Retreat Beautiful 3 bed 3 bath with Air	$84,948	$361	64%	3	3.5	3	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
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South Mission Oceanfront Paradise	$186,660	$510	100%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
714 Ensenada	$158,209	$605	71%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
South Mission Beach- Near Belmont Park	$110,366	$612	49%	3	3	3	$305	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
One Block to Ocean & Bay Beaches & Belmont Park!	$106,627	$351	83%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
716 Ensenada Ct. Vacation	$161,332	$551	80%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Baybreeze-3bd, 2ba, sleep 8	$185,166	$504	100%	3	2	1	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
South Mission Beach Get Away/9month Rental Sep-May	$133,956	$366	100%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Ocean View Condo w/ Panoramic Views, Patio, Parking Mission Beach	$176,070	$500	93%	3	2	31	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)

Metriche di rendimento

Il 30.36% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,611	$5,223	$7,835	$10,447	$13,059	$26,118	$78,354
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$2,611	$5,223	$7,835	$10,447	$13,059	$26,118	$78,354

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

30.36%

Periodo di recupero in giorni

1202

Ritorno sull'investimento

30.36%

735 San Fernando Pl San Diego, California, 92109

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Affitto Mensile

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San Diego

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$106,450

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $593/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $435/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$111,093

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$435

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$100k

$170k

$240k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,612

Profitto

Ricavo

$106,450

Spese Operative

$25,839

Reddito Operativo

$80,612

Affitto Netto Effettivo

$78,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,612

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

30.36%

Periodo di recupero in giorni

1202