7333 New Hampshire Ave Takoma Park, Maryland, 20912
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
$200,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$11,195
Profitto Annuo
13.0%
Tasso Cap
45.9%
Rend. Cassa
$50,886
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $90/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $141/notte con un'occupazione del 73%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$38,495
Ricavo Annuale
73%
Occupazione Media
$141
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$50k
$70k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$23,969
Profitto
Ricavo
$50,886
Spese Operative
$24,936
Reddito Operativo
$25,949
Mortgage & Taxes
$1,980
Profitto (Flusso di Cassa)
$23,969
$46,250
Investimento in Contanti
Acconto
$40,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Totale
$46,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
45.87%
Tasso di capitalizzazione
12.97%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,096
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,980
La tua deduzione totale
$9,822
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $9,822 = $140,178
Tasse su $140,178 (30%)
$42,053
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,053
Risparmi fiscali stimati
$2,947
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1967
Dimensione:
993 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Convector, Electric, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 993 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Convector, electric, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Convector, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Assigned, Asphalt Driveway, Limited Common Elements, Parking Space Conveys, Parking Lot
- Servizi: Built-In Microwave, Dishwasher, Disposal, Dryer - Front Loading, Ice Maker, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Stove, Washer - Front Loading, Hot Water (60 plus Gallon Tank), Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $202
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 161303648620
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $200,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $200,800
Scuole
- Scuola Media: Takoma Park Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Montgomery Blair High School with 6/10 valutazione a stelle