BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 73292 20th Ave, Desert Hot Springs, CA, 92241

6 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti • $1,195,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$183,407

Profitto (Flusso di cassa)

$65,273

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Ricavo Annuale

$183,407

AirDNA prevede $913/notte con un'occupazione del 55% (183,407) Airbtics prevede $1,391/notte con un'occupazione del 53% (269,268) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $913 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$140,956	$253,688	$388,537	$488,983
Occupazione	39%	49%	68%	77%
Nightly Rate	$977	$1,392	$1,468	$1,630

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 22.53% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$65,273	$130,546	$195,820	$261,093	$326,366	$652,733	$1,958,201
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000
Acconto	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000
Apprezzamento della Proprietà	$35,850	$72,775	$110,808	$149,983	$190,332	$410,980	$1,705,578
Rendimento Totale	$1,296,123	$1,398,322	$1,501,628	$1,606,076	$1,711,699	$2,258,713	$4,858,780

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.53%

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Ritorno sull'investimento

38.97%

73292 20th Ave Desert Hot Springs, California, 92241-7864

6 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,732/mese

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Contatta l'Agente

$183,407

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $913/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $1,391/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 74% dei comparabili

Stagionalità

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$261,742

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$1,391

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$105k

$235k

$370k

$510k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$65,273

Profitto

Ricavo

$183,407

Spese Operative

$37,523

Reddito Operativo

$145,884

Mortgage & Taxes

$80,611

Profitto (Flusso di Cassa)

$65,273

$289,600

Investimento in Contanti

Acconto

$239,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,750

Costi di Chiusura

$35,850

Totale

$289,600

Indice DSCR

Forte

1.81

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.53%

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Ritorno sull'investimento

38.97%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,716

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,830

La tua deduzione totale

$55,149

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $55,149 = $94,851

Tasse su $94,851 (30%)

$28,455

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,455

Risparmi fiscali stimati

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