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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 732 Belle Vista Ave, Chattanooga, TN, 37411

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $347,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,846

Profitto (Flusso di cassa)

-$722

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$41,846

AirDNA prevede $244/notte con un'occupazione del 56% (49,906) Airbtics prevede $171/notte con un'occupazione del 67% (41,846) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $171 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$31,147$40,399$57,312$82,165
Occupazione59%66%75%86%
Nightly Rate$139$160$199$250

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
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V.Idro
Animali
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Metriche di rendimento

Il -0.81% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$721-$1,443-$2,165-$2,887-$3,609-$7,219-$21,659
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$278,080$278,080$278,080$278,080$278,080$278,080$278,080
Acconto$69,520$69,520$69,520$69,520$69,520$69,520$69,520
Apprezzamento della Proprietà$10,428$21,168$32,231$43,626$55,363$119,545$496,116
Rendimento Totale$357,306$367,324$377,665$388,338$399,353$459,925$822,057

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-0.81%

Tasso di capitalizzazione

6.53%

Ritorno sull'investimento

14.83%

property-location

732 Belle Vista Ave Chattanooga, Tennessee, 37411

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,667/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$347,600

Zestimate

Chattanooga

Guida

Zonizzazione

Guida


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14

Punteggio Investitore Airbnb

-$721

Profitto Annuo

6.5%

Tasso Cap

-0.8%

Rend. Cassa

$41,846

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $244/notte con un'occupazione del 56% (49,906.94) Airbtics prevede $171/notte con un'occupazione del 67% (41,846)

Primo 48% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$43,568

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$171

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$60k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$722

Profitto

Ricavo

$41,846

Spese Operative

$19,120

Reddito Operativo

$22,726

Mortgage & Taxes

$23,448

Profitto (Flusso di Cassa)

-$722

$88,448

Investimento in Contanti

Acconto

$69,520

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$10,428

Totale

$88,448

Indice DSCR

Debole

0.97

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-0.81%

Tasso di capitalizzazione

6.53%

Profitto (Cumulativo)

-$722

$278,080

$8,500

$10,428

$0

Guadagno totale

$13,121

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,497

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,441

La tua deduzione totale

$77,126

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $77,126 = $72,874


Tasse su $72,874 (30%)

$21,862

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,862


Risparmi fiscali stimati

$23,138

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.3 sqft

Anno di costruzione:

2025

Dimensione:

1,400 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

Central, Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 0.3 sqft
  • Area edificata: 1,400 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Central, electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air, Electric
  • Vista: -
  • Parcheggio: Concrete, Driveway, Garage, Garage Door Opener, Garage Faces Front, Off Street
  • Servizi: Water Heater, Stainless Steel Appliance(s), Refrigerator, Oven, Microwave, Electric Water Heater, Electric Oven, Dishwasher
  • Prezzo per metro quadrato: $248

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 147o C 031
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $347,600


Scuole

  • Scuola Elementare: Woodmore Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Dalewood Middle School with 2/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Brainerd High School with 2/10 valutazione a stelle