7317 Azimuth Ln Sacramento, CA, 95842
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $815/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Sacramento
Punteggio Investitore Airbnb
$12,383
Profitto Annuo
14.0%
Tasso Cap
26.0%
Rend. Cassa
$43,132
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 49% (43,131.66) Airbtics prevede $254/notte con un'occupazione del 56% (51,952)
Primo 81% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$56,244
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$254
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$100k
$140k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$12,384
Profitto
Ricavo
$43,132
Spese Operative
$19,287
Reddito Operativo
$23,845
Mortgage & Taxes
$11,461
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,384
$47,577
Investimento in Contanti
Acconto
$33,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$5,097
Totale
$47,577
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
26.02%
Tasso di capitalizzazione
14.03%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$8,064
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,682
La tua deduzione totale
$26,265
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $26,265 = $123,735
Tasse su $123,735 (30%)
$37,121
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,121
Risparmi fiscali stimati
$7,879
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
MOBILE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: MOBILE
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -