730 N 64th Ave Hollywood, Florida, 33024
4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $2,621/mese
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$546,400
Zestimate
Hollywood
Punteggio Investitore Airbnb
$24,008
Profitto Annuo
11.1%
Tasso Cap
17.6%
Rend. Cassa
$85,686
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $265/notte con un'occupazione del 65% (62,913.27) Airbtics prevede $340/notte con un'occupazione del 69% (85,686)
Primo 53% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$89,704
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$340
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$75k
$120k
$165k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$24,009
Profitto
Ricavo
$85,686
Spese Operative
$24,819
Reddito Operativo
$60,867
Mortgage & Taxes
$36,858
Profitto (Flusso di Cassa)
$24,009
$136,172
Investimento in Contanti
Acconto
$109,280
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$16,392
Totale
$136,172
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
17.63%
Tasso di capitalizzazione
11.13%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$25,933
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,409
La tua deduzione totale
$95,234
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $95,234 = $54,766
Tasse su $54,766 (30%)
$16,430
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$16,430
Risparmi fiscali stimati
$28,570
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,505 sqft
Anno di costruzione:
1963
Dimensione:
1,125 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,505 sqft
- Area edificata: 1,125 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: None
- Parcheggio: Additional Spaces Available, Covered, Driveway, Paver Block, Rv/Boat Parking
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $485
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 514114080040
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $437,070
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $546,400
Scuole
- Scuola Elementare: West Hollywood Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Apollo Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Mcarthur High School with 4/10 valutazione a stelle