730 N 64th Ave Hollywood, Florida, 33024
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,734/mese
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$592,600
Zestimate
Hollywood
Punteggio Investitore Airbnb
$18,234
Profitto Annuo
9.9%
Tasso Cap
12.9%
Rend. Cassa
$80,880
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $317/notte con un'occupazione del 65% (75,258.52) Airbtics prevede $429/notte con un'occupazione del 68% (85,934)
Primo 63% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$89,811
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$346
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$75k
$115k
$165k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$18,235
Profitto
Ricavo
$80,880
Spese Operative
$24,194
Reddito Operativo
$56,685
Mortgage & Taxes
$38,450
Profitto (Flusso di Cassa)
$18,235
$141,600
Investimento in Contanti
Acconto
$114,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$17,100
Totale
$141,600
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
12.87%
Tasso di capitalizzazione
9.94%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,053
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,643
La tua deduzione totale
$106,022
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $106,022 = $43,978
Tasse su $43,978 (30%)
$13,193
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$13,193
Risparmi fiscali stimati
$31,807
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,505 sqft
Anno di costruzione:
1963
Dimensione:
1,125 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,505 sqft
- Area edificata: 1,125 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: None
- Parcheggio: Additional Spaces Available, Covered, Driveway, Paver Block, Rv/Boat Parking
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $485
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 514114080040
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $437,070
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $546,400
Scuole
- Scuola Elementare: West Hollywood Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Apollo Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Mcarthur High School with 4/10 valutazione a stelle