BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 730 24th St NW 916, Washington, DC, 20037

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $243,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,978

Profitto (Flusso di cassa)

$19,452

Tasso di capitalizzazione

14.7%

Ricavo Annuale

$56,978

AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 53% (43,748) Airbtics prevede $200/notte con un'occupazione del 78% (56,978) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$47,974	$60,283	$74,812	$95,204
Occupazione	76%	84%	88%	97%
Nightly Rate	$169	$192	$227	$262

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
#2 Foggy Bottom/Georgetown Apartment	$55,749	$172	87%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (428)
King Studio Accessible \| 2500 Penn by Placemakr	$97,796	$334	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Junior Studio \| 2500 Penn, a Placemakr Experience	$33,672	$184	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (185)
#1 Foggy Bottom/Georgetown Apartment	$55,977	$175	84%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (437)
#4 Foggy Bottom/Georgetown Apartment	$50,128	$169	79%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (458)
King Studio \| 2500 Penn, a Placemakr Experience	$52,265	$170	84%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (116)
Upscale 1Bdrm Apt in Heart of DC	$80,225	$226	94%	1	1	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Cozy Apartment in Georgetown historic townhouse	$51,730	$156	88%	1	1	2	$78	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (141)
#3 Foggy Bottom/Georgetown Apartment	$59,715	$169	94%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (578)
Sonder Georgetown C&O \| 1BR Apartment w/ Peloton	$67,944	$238	78%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Sonder Georgetown C&O \| King Suite	$57,315	$261	60%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Sonder Georgetown C&O \| 1BR Apartment w/ Terrace	$63,611	$220	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Charming in Westend-Walkers Paradise	$76,067	$209	98%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Heart DuPont - Deluxe 1BR/1BA/Kitchen/Opt Parking	$52,121	$188	74%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (462)
1 BR Loft \| Dupont Circle \| Placemakr	$52,719	$277	52%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
1 BD apartment in Georgetown	$42,698	$140	81%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Georgetown East Village Apt 1/2 Block from M St!	$65,375	$206	85%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
DuPont Stylish 1BR, Near Metro, with Parking	$55,963	$196	77%	1	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Clean and quiet. Dupont 1Br	$38,580	$120	86%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (157)
The Orange House	$59,023	$195	81%	1	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Heart Of Dupont / Walk to Georgetown	$71,686	$196	97%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Georgetown Modern Chic 1 Bedroom	$59,216	$166	97%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (374)
Remodeled Private Seperate Efficiency w Wash/Dryer	$60,262	$184	87%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Calvin Coolidge Suite \| Dupont Circle \| Placemakr	$70,711	$322	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Suite in Georgetown East Village	$44,817	$155	79%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (365)
Studio Apartment \| Dupont Circle \| Placemakr	$58,589	$232	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (464)
Georgetown – Best place to stay for visiting DC	$49,706	$173	77%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Hip & Elegant Apartment - "Supreme" Location	$31,633	$201	41%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Embassy Row, Beautiful Apt in Townhome, Patio	$81,464	$308	70%	1	1	1	$168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Brand new apartment in the heart of Georgetown	$79,823	$248	87%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Dupont Circle Condo. Prime Location (Unit 3)	$49,114	$152	86%	1	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Heart of Georgetown charming apartment!	$40,064	$112	97%	1	1	3	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (380)
Cozy & modern apt in the heart of town King Bed	$50,314	$145	90%	1	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (453)
Iconic \| Penthouse \| DuPont Circle \| 2 Balconies	$85,058	$252	90%	1	2	30	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Cozy modern apt. Heart of G-Town. King bed	$55,641	$174	85%	1	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (583)
Jewel Box Garden Apartment in Heart of Georgetown	$54,709	$163	88%	1	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (350)
Bright Top Floor On Georgetown Cobblestone Street	$64,742	$189	91%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Georgetown Gem: Modern, Bright	$80,126	$221	98%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)

Metriche di rendimento

Il 32.25% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$19,451	$38,903	$58,355	$77,806	$97,258	$194,516	$583,550
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$194,960	$194,960	$194,960	$194,960	$194,960	$194,960	$194,960
Acconto	$48,740	$48,740	$48,740	$48,740	$48,740	$48,740	$48,740
Apprezzamento della Proprietà	$7,311	$14,841	$22,597	$30,586	$38,815	$83,812	$347,823
Rendimento Totale	$270,462	$297,444	$324,652	$352,093	$379,773	$522,029	$1,175,074

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

32.25%

Tasso di capitalizzazione

14.72%

Ritorno sull'investimento

48.35%

730 24th St NW Washington, District of Columbia, 20037

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,169/mese

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Contatta l'Agente

$243,700

Zestimate

Washington

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

176

Punteggio Investitore Airbnb

$19,451

Profitto Annuo

14.7%

Tasso Cap

32.3%

Rend. Cassa

$56,978

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $226/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $200/notte con un'occupazione del 78%.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$57,360

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

$200

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$19,452

Profitto

Ricavo

$56,978

Spese Operative

$21,087

Reddito Operativo

$35,891

Mortgage & Taxes

$16,439

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,452

$60,301

Investimento in Contanti

Acconto

$48,740

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$7,311

Totale

$60,301

Indice DSCR

Forte

2.18

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

32.25%

Tasso di capitalizzazione

14.72%

Ritorno sull'investimento

48.35%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,566

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,413

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $5,278 = $144,722

Tasse su $144,722 (30%)

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1961

Dimensione:

520 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air, Natural Gas

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: 1

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 520 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air, natural gas

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air, Electric

Vista: -

Parcheggio: On Street

Servizi: Oven/Range - Gas, Microwave, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Dishwasher, Disposal, Gas Water Heater

Prezzo per metro quadrato: $468

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 0031//0835

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: $35,581,010

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $243,700

Scuole