BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 73 Jennette Dr Boardman OH 44512

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $273,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,578

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,533

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

$30,578

AirDNA prevede $161/notte con un'occupazione del 52% (30,578) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 56% (30,680) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $161 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,566	$29,339	$47,910	$68,913
Occupazione	44%	56%	70%	82%
Nightly Rate	$117	$137	$180	$221

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Boardman - Spacious Cape Cod Home - Free Parking	$31,240	$119	70%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Cute 3 bedroom home in the heart of Boardman!	$47,033	$149	82%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Cozy Relaxing Home	$22,205	$87	67%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Awesome location with privacy and comfort	$41,034	$185	59%	3	4	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
3BR Pets-Fenced Backyard-Office Space-Large TVs	$47,385	$148	82%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Pop Art House	$27,403	$124	57%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
🚆The Railroad Ranch (Station 3)	$28,478	$140	50%	3	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Quiet Meadowbrook Ranch	$18,695	$134	35%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Pet-Friendly Youngstown Cottage w/ Yard	$45,991	$191	62%	3	1	2	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Sleeps 8, YSU, Fairgrounds, Wi-Fi, EV1, Remote	$28,956	$149	50%	3	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Beauty near Mill creek	$35,086	$141	66%	3	1	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Serenity's Place	$20,884	$153	36%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
The Yellow Farmhouse	$32,352	$125	70%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Cheerful and quiet 3 bedroom home 0.5 mi from I-80	$22,872	$148	38%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Lamppost Farm's cozy cabin	$27,677	$98	72%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (274)
Mines Road Retreat - 3bed/3bath	$36,827	$117	86%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Peaceful & Cozy 3BR/1BA Home	$43,799	$196	56%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Youngstown 2-Story: King beds, playroom, A/C!	$30,100	$149	52%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Cute bungalow quiet street ..blocks from hospital	$20,037	$58	87%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Charming Suite in Historic Downtown District	$18,225	$100	46%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (102)
THE 80 in Boardman Clean, Cozy, and Quiet	$40,154	$135	79%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Private house with 3 bedrooms, Ranch home	$37,130	$118	82%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
The Meridian	$20,656	$120	43%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Bella Fattoria Cottage - Quiet country setting	$62,462	$251	67%	3	4	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
The Teal Door House (Fenced Backyard!)	$25,550	$102	67%	3	2	6	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
7 acres of nature and fun!	$74,617	$219	89%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Charming Hilltop 3bdrm House	$19,821	$95	54%	3	1	5	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
The short stop	$24,767	$101	67%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
The Lumley House	$42,749	$242	47%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy Parkside Getaway	$29,026	$179	40%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cozy 2 bedroom near I-80	$43,393	$156	76%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
The Mulberry House	$33,538	$199	45%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lake Cottage with Year Round Swim Spa	$51,786	$272	49%	3	2	2	$89	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Hubbard Township quiet setting	$26,264	$184	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
3 bedroom, 1 bath, central air.	$14,173	$83	46%	3	1	5	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (3)
Canfield Colonial	$32,059	$129	61%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)

Metriche di rendimento

Il -7.74% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,533	-$11,066	-$16,599	-$22,132	-$27,665	-$55,331	-$165,994
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$218,880	$218,880	$218,880	$218,880	$218,880	$218,880	$218,880
Acconto	$54,720	$54,720	$54,720	$54,720	$54,720	$54,720	$54,720
Apprezzamento della Proprietà	$8,208	$16,662	$25,370	$34,339	$43,577	$94,095	$390,499
Rendimento Totale	$276,274	$279,195	$282,370	$285,806	$289,511	$312,364	$498,104

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.74%

Tasso di capitalizzazione

4.72%

Ritorno sull'investimento

7.5%

73 Jennette Dr Boardman OH 44512 Boardman, OH, 44512

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,312/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$30,578

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $161/notte con un'occupazione del 52% (30,578.22) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 56% (30,680)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$31,614

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,533

Profitto

Ricavo

$30,578

Spese Operative

$17,655

Reddito Operativo

$12,923

Mortgage & Taxes

$18,456

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,533

$71,428

Investimento in Contanti

Acconto

$54,720

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,208

Totale

$71,428

Indice DSCR

Debole

0.70

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.74%

Tasso di capitalizzazione

4.72%

Ritorno sull'investimento

7.5%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,985

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,709

La tua deduzione totale

$66,214

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $66,214 = $83,786

Tasse su $83,786 (30%)

$25,136

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,136

Risparmi fiscali stimati

$19,864

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

9,496 sqft

Anno di costruzione:

1938

Dimensione:

2,190 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Baseboard

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
4104 Howard St	3	2	1,832	-	10,759	1940	$115,000	-
549 W Judson Ave	3	2	1,138	-	5,837	1930	$0	-
243 Brainard Dr	3	1	1,323	-	9,714	1950	$115,000	-
66 Mill Creek Dr	4	2	3,085	-	15,115	1928	$350,000	-
4418 Euclid Blvd	3	1	1,064	-	8,233	1951	$120,000	-
124 Argyle Ave	3	1	1,166	-	7,231	1935	$135,000	-
19 Lake Shore Dr	3	1	1,118	-	18,557	1957	$209,000	-
4849 Oak Knoll Dr	4	2	1,295	-	15,769	1950	$149,900	-
195 Hollywood Ave	4	1	1,173	-	9,801	1927	$118,000	-
131 Shadyside Dr	4	1	1,032	-	5,401	1936	$85,400	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: -

Dimensione del lotto: 9,496 sqft

Area edificata: 2,190 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Baseboard

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 29-062-0-188.00-0

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $58,200

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $15,040

Valore Stimato del Terreno: $5,260

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $151,270

Stima di Mercato: -