BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 73 Jennette Dr Boardman OH 44512

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $273,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,578

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,533

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

$30,578

AirDNA prevede $161/notte con un'occupazione del 52% (30,578) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 56% (30,680) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $161 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,566	$29,339	$47,910	$68,913
Occupazione	44%	56%	70%	82%
Nightly Rate	$117	$137	$180	$221

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy Relaxing Home	$22,205	$87	67%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Awesome location with privacy and comfort	$41,034	$185	59%	3	4	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
3BR Pets-Fenced Backyard-Office Space-Large TVs	$47,385	$148	82%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
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Beauty near Mill creek	$35,086	$141	66%	3	1	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
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The Yellow Farmhouse	$32,352	$125	70%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
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The Lumley House	$42,749	$242	47%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy Parkside Getaway	$29,026	$179	40%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cozy 2 bedroom near I-80	$43,393	$156	76%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
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Canfield Colonial	$32,059	$129	61%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)

Metriche di rendimento

Il -7.74% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,533	-$11,066	-$16,599	-$22,132	-$27,665	-$55,331	-$165,994
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$218,880	$218,880	$218,880	$218,880	$218,880	$218,880	$218,880
Acconto	$54,720	$54,720	$54,720	$54,720	$54,720	$54,720	$54,720
Apprezzamento della Proprietà	$8,208	$16,662	$25,370	$34,339	$43,577	$94,095	$390,499
Rendimento Totale	$276,274	$279,195	$282,370	$285,806	$289,511	$312,364	$498,104

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.74%

Tasso di capitalizzazione

4.72%

Ritorno sull'investimento

7.5%

73 Jennette Dr Boardman OH 44512 Boardman, OH, 44512

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,312/mese

Questa proprietà è in vendita!

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$30,578

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $161/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $150/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$31,614

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,533

Profitto

Ricavo

$30,578

Spese Operative

$17,655

Reddito Operativo

$12,923

Mortgage & Taxes

$18,456

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,533

$71,428

Investimento in Contanti

Acconto

$54,720

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,208

Totale

$71,428

Indice DSCR

Debole

0.70

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.74%

Tasso di capitalizzazione

4.72%

Ritorno sull'investimento

7.5%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,985

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,709

La tua deduzione totale

$33,811

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,811 = $116,189

Tasse su $116,189 (30%)

$34,857

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,857

Risparmi fiscali stimati

$10,143

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

9,496 sqft

Anno di costruzione:

1938

Dimensione:

2,190 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Baseboard

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
4104 Howard St	3	2	1,832	-	10,759	1940	$115,000	-
549 W Judson Ave	3	2	1,138	-	5,837	1930	$0	-
243 Brainard Dr	3	1	1,323	-	9,714	1950	$115,000	-
66 Mill Creek Dr	4	2	3,085	-	15,115	1928	$350,000	-
4418 Euclid Blvd	3	1	1,064	-	8,233	1951	$120,000	-
124 Argyle Ave	3	1	1,166	-	7,231	1935	$135,000	-
19 Lake Shore Dr	3	1	1,118	-	18,557	1957	$209,000	-
4849 Oak Knoll Dr	4	2	1,295	-	15,769	1950	$149,900	-
195 Hollywood Ave	4	1	1,173	-	9,801	1927	$118,000	-
131 Shadyside Dr	4	1	1,032	-	5,401	1936	$85,400	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: -

Dimensione del lotto: 9,496 sqft

Area edificata: 2,190 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Baseboard

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 29-062-0-188.00-0

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $58,200

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $15,040

Valore Stimato del Terreno: $5,260

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $151,270

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
07/28/22	$205,000	95%	Casey Lynn Marr
06/09/14	$107,000	90%	Kelly L Bindas

Proprietà

Nome: Casey Marr

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 73 Jennette Dr, Boardman, OH 44512

Anni di Proprietà: 26

Equity della Casa: $102,250

Saldo Rimanente del Mutuo: $194,750

Importo Finanziato: 90%

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No