BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7248 Universal Dr

3 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti • $366,200

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,624

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,000

Tasso di capitalizzazione

4.0%

Ricavo Annuale

$32,624

AirDNA prevede $203/notte con un'occupazione del 44% (32,623) Airbtics prevede $323/notte con un'occupazione del 54% (63,705) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $203 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,480	$52,094	$81,007	$141,680
Occupazione	43%	51%	61%	72%
Nightly Rate	$184	$274	$355	$527

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Available Labor Day\|Hot Tub\|Fireplace\|King Beds	$31,968	$145	57%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Gateway to the Great North Woods by DonBar	$29,152	$115	67%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Muskie Ridge	$42,140	$187	56%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Loons Nest Cabin on Private Lake	$24,565	$159	41%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (119)
Lake Front, Secluded, Serene, Natural - All Yours!	$95,190	$400	60%	3	3	5	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Private Lakefront in Hayward, WI Fish/Swim/Kayak	$53,284	$198	70%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
The Wolf Den - A Wooded Hideaway - New ATV Access	$37,503	$226	43%	3	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Aspen Cabin - Lost Land Lake Waterfront Getaway	$30,336	$159	51%	3	2	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Echo Point Retreat on the Tiger Cat Flowage	$55,183	$307	44%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Loon Bay Cabin On Tiger Cat Pontoon Included	$49,638	$298	45%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Executive house on Chippewa Flowage	$57,371	$275	57%	3	0	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (83)
Two Bears Lodge	$177,605	$665	72%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
The Hideaway on Highland	$50,274	$230	58%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Tranquility On Teal Lake	$115,304	$500	61%	3	3	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Northwoods Tranquility awaits on Blaisdell Lake	$74,500	$295	69%	3	3	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Lakefront Hayward Home w/ Game Room & Private Dock	$154,075	$979	43%	3	4	3	$349	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Secluded Lakefront Getaway Near Hayward!	$47,848	$350	37%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
3-bedroom Cabin on Crystal Clear Blueberry Lake	$67,998	$298	60%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Bear Den	$18,976	$166	30%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Clear Your Mind on Clear Lake	$54,371	$331	44%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Little House In The Big Woods	$87,055	$371	62%	3	1	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
The Morgan-Your Northwoods Escape!	$35,147	$154	60%	3	1	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Glover Lake House	$50,675	$325	42%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Moose Lake Retreat: Lake & Trailside NEW	$92,288	$500	48%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Hayward Home w/ Private Deck, Fire Pit & Kayak!	$85,591	$469	47%	3	2	3	$176	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Pines Cabin at Timber Bay on Spider Lake!	$24,996	$139	48%	3	2	4	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (10)
Bear Ass Lodge	$58,643	$150	100%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Chippewa Flowage - House	$49,318	$275	49%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Cozy Cottage on Blueberry Lake	$32,973	$273	33%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
The Pines Cabin-Located on Spider Lake	$35,808	$185	51%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.5 (2)
The Loft At Blueberry Lake	$36,166	$162	61%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Private Cabin and Gamefarm Oasis	$158,112	$1,200	36%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Eaglesnest-Log Home	$164,282	$600	51%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Grandma’s Cabin	$32,818	$224	40%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Blue Bungalow on Lake Winter	$27,564	$182	38%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
The Cabin	$103,314	$300	93%	3	1	2	$200	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Cabin on Teal Lake	$56,988	$199	76%	3	1	7	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Scenic View Hideout	$36,396	$195	51%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (11)
Pet-Friendly Couderay Cabin w/ Boat Dock + Grill!	$189,954	$519	100%	3	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -10.81% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$10,000	-$20,000	-$30,000	-$40,000	-$50,000	-$100,001	-$300,005
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$292,960	$292,960	$292,960	$292,960	$292,960	$292,960	$292,960
Acconto	$73,240	$73,240	$73,240	$73,240	$73,240	$73,240	$73,240
Apprezzamento della Proprietà	$10,986	$22,301	$33,956	$45,961	$58,326	$125,942	$522,663
Rendimento Totale	$367,185	$368,501	$370,156	$372,160	$374,525	$392,140	$588,858

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.81%

Tasso di capitalizzazione

4.01%

Ritorno sull'investimento

4.95%

7248 Universal Dr Winter, Wisconsin, 54896

3 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,756/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$366,200

Zestimate

$32,624

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $203/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $323/notte con un'occupazione del 54%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 63% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$66,243

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$323

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$75k

$130k

$190k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$10,000

Profitto

Ricavo

$32,624

Spese Operative

$17,921

Reddito Operativo

$14,703

Mortgage & Taxes

$24,703

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,000

$92,476

Investimento in Contanti

Acconto

$73,240

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$10,986

Totale

$92,476

Indice DSCR

Debole

0.60

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.81%

Tasso di capitalizzazione

4.01%

Ritorno sull'investimento

4.95%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,380

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,625

La tua deduzione totale

$47,417

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,417 = $102,583

Tasse su $102,583 (30%)

$30,775

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,775

Risparmi fiscali stimati

$14,225

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

30,928 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: -

Dimensione del lotto: 30,928 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: R-1

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 57-032-2-39-05-02-1 03-000-000030

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $128,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $62,700

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
04/01/09	$0	0%	Michael J Cookas

Proprietà

Nome: Michael J Cookas

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 6 Fox Hill Ct, Yorkville, Il 60560

Anni di Proprietà: 0

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $85,000

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: Yes

Pignoramento: No