7230 Real Quiet Dr Las Vegas, NV, 89131
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $24/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$36,163
Profitto Annuo
730.0%
Tasso Cap
303.9%
Rend. Cassa
$57,679
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $282/notte con un'occupazione del 56% (57,679.33) Airbtics prevede $241/notte con un'occupazione del 60% (52,814)
Primo 61% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$51,084
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$241
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$90k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$36,164
Profitto
Ricavo
$57,679
Spese Operative
$21,178
Reddito Operativo
$36,501
Mortgage & Taxes
$337
Profitto (Flusso di Cassa)
$36,164
$11,900
Investimento in Contanti
Acconto
$1,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$150
Totale
$11,900
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
303.89%
Tasso di capitalizzazione
730.02%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$237
Imposta sulla proprietà detraibile
$49
La tua deduzione totale
-$31,876
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$31,876 = $181,876
Tasse su $181,876 (30%)
$54,563
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$54,563
Risparmi fiscali stimati
-$9,563
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -