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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7230 Real Quiet Dr, Las Vegas, NV 89131

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $5,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,679

Profitto (Flusso di cassa)

$36,164

Tasso di capitalizzazione

730.0%

Ricavo Annuale

$57,679

AirDNA prevede $282/notte con un'occupazione del 56% (57,679) Airbtics prevede $241/notte con un'occupazione del 60% (52,814) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $282 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$24,843$63,570$86,933$107,728
Occupazione36%68%74%79%
Nightly Rate$185$250$306$347

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
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Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 303.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$36,163$72,327$108,491$144,654$180,818$361,637$1,084,912
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$4,000$4,000$4,000$4,000$4,000$4,000$4,000
Acconto$1,000$1,000$1,000$1,000$1,000$1,000$1,000
Apprezzamento della Proprietà$150$304$463$627$796$1,719$7,136
Rendimento Totale$41,313$77,631$113,954$150,282$186,615$368,356$1,097,048

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

303.89%

Tasso di capitalizzazione

730.02%

Ritorno sull'investimento

305.57%

property-location

7230 Real Quiet Dr Las Vegas, NV, 89131

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $24/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

7312

Punteggio Investitore Airbnb

$36,163

Profitto Annuo

730.0%

Tasso Cap

303.9%

Rend. Cassa

$57,679

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $282/notte con un'occupazione del 56% (57,679.33) Airbtics prevede $241/notte con un'occupazione del 60% (52,814)

Primo 61% dei comparabili

Primo 31% dei comparabili


Stagionalità

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10

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$51,084

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$241

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$36,164

Profitto

Ricavo

$57,679

Spese Operative

$21,178

Reddito Operativo

$36,501

Mortgage & Taxes

$337

Profitto (Flusso di Cassa)

$36,164

$11,900

Investimento in Contanti

Acconto

$1,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$150

Totale

$11,900

Indice DSCR

Forte

108.22

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

303.89%

Tasso di capitalizzazione

730.02%

Profitto (Cumulativo)

$36,164

$4,000

$10,750

$150

$0

Guadagno totale

$36,363

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$237

Imposta sulla proprietà detraibile

$49

La tua deduzione totale

-$31,876

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$31,876 = $181,876


Tasse su $181,876 (30%)

$54,563

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -