721 S Napa St Spokane, Washington, 99202-3452
6 camere da letto • 5.5 bagni • 18 ospiti
Stima $4,437/mese
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$978,000
Zestimate
Spokane
$127,141
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $590/notte con un'occupazione del 59% (127,141.43) Airbtics prevede $418/notte con un'occupazione del 62% (94,656)
Primo 61% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$93,031
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$418
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$80k
$140k
$200k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$34,535
Profitto
Ricavo
$127,141
Spese Operative
$30,208
Reddito Operativo
$96,933
Mortgage & Taxes
$62,398
Profitto (Flusso di Cassa)
$34,535
$228,125
Investimento in Contanti
Acconto
$185,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,375
Costi di Chiusura
$27,750
Totale
$228,125
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
15.13%
Tasso di capitalizzazione
10.47%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$43,901
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,158
La tua deduzione totale
$231,313
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $231,313 = -$81,313
Tasse su -$81,313 (30%)
-$24,394
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$24,394
Risparmi fiscali stimati
$69,394
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,600 sqft
Anno di costruzione:
2008
Dimensione:
5,285 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
HEAT PUMP
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 914 E 14th Ave | 5 | 3 | 1,888 | - | 5,368 | 1954 | $487,500 | 20 |
| 1811 E 12th Ave | 4 | 1 | 1,684 | - | 6,500 | 1909 | $340,000 | 48 |
| 1217 S Southeast Blvd | 4 | 2 | 1,912 | - | 6,150 | 1924 | $390,000 | 27 |
| 1321 E 17th Ave | 3 | 3 | 2,074 | - | 7,750 | 1909 | $389,900 | - |
| 1805 E 6th Ave | 3 | 1 | 1,178 | - | 4,012 | 1998 | $265,000 | 26 |
| 1605 S Rockwood Blvd | 4 | 6 | 4,104 | - | 21,615 | 1939 | $1,050,000 | 24 |
| 1903 E 12th Ave | 3 | 2 | 1,852 | - | 6,750 | 1910 | $450,000 | 6 |
| 2027 E Southeast Blvd | 4 | 2 | 2,454 | - | 19,000 | 1940 | $650,000 | - |
| 1818 E 17th Ave | 5 | 3 | 2,925 | - | 14,700 | 1911 | $607,000 | 28 |
| 1228 E 19th Ave | 3 | 2 | 1,545 | - | 6,500 | 1976 | $415,000 | 26 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 9,600 sqft
- Area edificata: 5,285 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 35213.0207
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $1,037,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $85,000
- Valore Stimato del Terreno: $85,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $952,600
Stima di Mercato: $509,900