BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 721 Penrod St

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $45,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,142

Profitto (Flusso di cassa)

$8,368

Tasso di capitalizzazione

25.3%

Ricavo Annuale

$28,142

AirDNA prevede $120/notte con un'occupazione del 50% (21,914) Airbtics prevede $115/notte con un'occupazione del 67% (28,142) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 53% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $115 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,791	$28,382	$34,646	$36,795
Occupazione	61%	65%	78%	84%
Nightly Rate	$105	$114	$127	$132

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Metriche di rendimento

Il 44.98% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,680	$251,040
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Acconto	$9,000	$9,000	$9,000	$9,000	$9,000	$9,000	$9,000
Apprezzamento della Proprietà	$1,350	$2,740	$4,172	$5,647	$7,167	$15,476	$64,226
Rendimento Totale	$54,718	$64,476	$74,276	$84,119	$94,007	$144,156	$360,267

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

44.98%

Tasso di capitalizzazione

25.34%

Ritorno sull'investimento

54.62%

721 Penrod Johnstown, PA, 15902

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $216/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$91,900

Zestimate

$28,142

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $120/notte con un'occupazione del 50% (21,914.64) Airbtics prevede $115/notte con un'occupazione del 67% (28,142)

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

$8,368

Profitto

Ricavo

$28,142

Spese Operative

$16,738

Reddito Operativo

$11,404

Mortgage & Taxes

$3,036

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,368

$18,600

Investimento in Contanti

Acconto

$9,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$1,350

Totale

$18,600

Indice DSCR

Forte

3.76

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

44.98%

Tasso di capitalizzazione

25.34%

Ritorno sull'investimento

54.62%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$2,136

Imposta sulla proprietà detraibile

$445

La tua deduzione totale

-$1,929

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,929 = $151,929

Tasse su $151,929 (30%)

$45,579

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,579

Risparmi fiscali stimati

-$579

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

13,612 sqft

Anno di costruzione:

1923

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1431 Scott Ave	3	1	-	5,120	-	$57,500	14
373 Sam St	3	1	-	6,420	1922	$55,900	-
1801 Florida Ave	-	-	-	23,925	1922	$109,000	-
453 Green Valley St	-	-	-	5,421	1923	$56,000	-
1822 Ocala Ave	-	-	-	12,500	1941	$80,000	-
1727 Brier Ave	-	-	-	12,480	1950	$79,900	-
1765 Linwood Ave	-	-	-	0	1930	$0	-
1715 Ruby St	-	-	-	14,700	1927	$75,000	-
1632 Linwood Ave	2	1	-	4,800	1936	$73,500	42

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: 0

Dimensione del lotto: 13,612 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento: None

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 057 075505

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $12,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $2,180

Valore Stimato del Terreno: $2,180

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $9,820

Stima di Mercato: $66,926