BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 721 Lakeview Dr, Zephyr Cove, NV 89448, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $977,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$95,628

Profitto (Flusso di cassa)

$4,177

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

$95,628

AirDNA prevede $494/notte con un'occupazione del 53% (95,628)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $494 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 1.79% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,177	$8,354	$12,532	$16,709	$20,887	$41,774	$125,323
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000
Acconto	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500
Apprezzamento della Proprietà	$29,325	$59,529	$90,640	$122,684	$155,690	$336,178	$1,395,149
Rendimento Totale	$1,011,002	$1,045,384	$1,080,672	$1,116,894	$1,154,077	$1,355,452	$2,497,972

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.79%

Tasso di capitalizzazione

7.17%

Ritorno sull'investimento

18.47%

721 Lakeview Dr Glenbrook, Nevada, 89413

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,688/mese

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Contatta l'Agente

$977,500

Zestimate

$95,628

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $494/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$4,177

Profitto

Ricavo

$95,628

Spese Operative

$25,512

Reddito Operativo

$70,117

Mortgage & Taxes

$65,939

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,177

$233,325

Investimento in Contanti

Acconto

$195,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$29,325

Totale

$233,325

Indice DSCR

Accettabile

1.06

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.79%

Tasso di capitalizzazione

7.17%

Ritorno sull'investimento

18.47%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,393

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,677

La tua deduzione totale

$93,835

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $93,835 = $56,165

Tasse su $56,165 (30%)

$16,850

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,850

Risparmi fiscali stimati

$28,150

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