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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 721 5th Avenue South, Great Falls, MT

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $215,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,134

Profitto (Flusso di cassa)

$28,678

Tasso di capitalizzazione

14.3%

Ricavo Annuale

$51,134

AirDNA prevede $133/notte con un'occupazione del 71% (34,489) Airbtics prevede $146/notte con un'occupazione del 67% (35,728) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $175 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$22,413$36,394$52,760$70,956
Occupazione53%68%80%93%
Nightly Rate$114$143$175$202

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 49.48% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$28,678$57,356$86,034$114,712$143,391$286,782$860,346
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$171,999$171,999$171,999$171,999$171,999$171,999$171,999
Acconto$43,000$43,000$43,000$43,000$43,000$43,000$43,000
Apprezzamento della Proprietà$6,450$13,093$19,936$26,984$34,243$73,942$306,861
Rendimento Totale$250,128$285,449$320,970$356,697$392,635$575,724$1,382,208

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

49.48%

Tasso di capitalizzazione

14.32%

Ritorno sull'investimento

72.22%

property-location

721 5th Ave S Great Falls, Montana, 59405

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,031/mese

Agent

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201

Punteggio Investitore Airbnb

$10,126

Profitto Annuo

14.3%

Tasso Cap

49.5%

Rend. Cassa

$51,134

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $133/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $146/notte con un'occupazione del 67%.

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Stagionalità

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$37,597

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$146

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$28,678

Profitto

Ricavo

$51,134

Spese Operative

$20,327

Reddito Operativo

$30,807

Mortgage & Taxes

$2,129

Profitto (Flusso di Cassa)

$28,678

$51,500

Investimento in Contanti

Acconto

$43,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Totale

$51,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

49.48%

Tasso di capitalizzazione

14.32%

Profitto (Cumulativo)

$28,678

$172,000

$8,500

$6,450

$0

Guadagno totale

$41,853

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,610

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,129

La tua deduzione totale

$7,575

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,575 = $142,425


Tasse su $142,425 (30%)

$42,728

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,728


Risparmi fiscali stimati

$2,272

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

7,492 sqft

Anno di costruzione:

1890

Dimensione:

1,115 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

4

Riscaldamento:

Forced Air

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 7,492 sqft
  • Area edificata: 1,115 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: Residential
  • Parcheggio: Alley Access, On Street
  • Servizi: Refrigerator
  • Prezzo per metro quadrato: $192

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 02301512435080000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $160,800
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Superiore: Great Falls High School with 2/10 valutazione a stelle