BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7200 Pirates Cove Rd 1096, Las Vegas, NV 89145

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $1,350

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,900

Profitto (Flusso di cassa)

$30,512

Tasso di capitalizzazione

2266.9%

Ricavo Annuale

$50,900

AirDNA prevede $208/notte con un'occupazione del 67% (50,900) Airbtics prevede $127/notte con un'occupazione del 61% (28,295) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $208 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,986	$26,319	$37,632	$46,593
Occupazione	50%	65%	77%	85%
Nightly Rate	$92	$110	$133	$149

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 465.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$30,512	$61,024	$91,536	$122,049	$152,561	$305,122	$915,368
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080
Acconto	$270	$270	$270	$270	$270	$270	$270
Apprezzamento della Proprietà	$40	$82	$125	$169	$215	$464	$1,926
Rendimento Totale	$31,902	$62,456	$93,012	$123,568	$154,126	$306,937	$918,645

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

465.09%

Tasso di capitalizzazione

2,266.91%

Ritorno sull'investimento

465.91%

7200 Pirates Cove Rd 1096 Las Vegas, NV, 89145

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

21502

Punteggio Investitore Airbnb

$30,512

Profitto Annuo

2266.9%

Tasso Cap

465.1%

Rend. Cassa

$50,900

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $208/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $127/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 8% dei comparabili

Stagionalità

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$25,010

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$127

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$30,512

Profitto

Ricavo

$50,900

Spese Operative

$20,297

Reddito Operativo

$30,603

Mortgage & Taxes

$91

Profitto (Flusso di Cassa)

$30,512

$6,561

Investimento in Contanti

Acconto

$270

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$41

Totale

$6,561

Indice DSCR

Forte

336.05

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

465.09%

Tasso di capitalizzazione

2,266.91%

Ritorno sull'investimento

465.91%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$64

Imposta sulla proprietà detraibile

$13

La tua deduzione totale

-$29,516

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$29,516 = $179,516

Tasse su $179,516 (30%)

$53,855

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -