7200 Park Dr Baltimore, MD, 21234
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,319/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$822
Profitto Annuo
6.4%
Tasso Cap
-1.1%
Rend. Cassa
$36,093
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $145/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 14% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$38,756
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$145
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$40k
$65k
$95k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$823
Profitto
Ricavo
$36,093
Spese Operative
$18,372
Reddito Operativo
$17,721
Mortgage & Taxes
$18,544
Profitto (Flusso di Cassa)
-$823
$71,727
Investimento in Contanti
Acconto
$54,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$8,247
Totale
$71,727
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.14%
Tasso di capitalizzazione
6.44%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,047
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,722
La tua deduzione totale
$29,229
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $29,229 = $120,771
Tasse su $120,771 (30%)
$36,231
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,231
Risparmi fiscali stimati
$8,769
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: OTHER
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -