720 W Randolph St Chicago, Illinois, 60661
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $3,357/mese
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Chicago
Punteggio Investitore Airbnb
$8,499
Profitto Annuo
8.0%
Tasso Cap
5.1%
Rend. Cassa
$79,769
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $345/notte con un'occupazione del 98% (123,488.99) Airbtics prevede $336/notte con un'occupazione del 65% (79,769)
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$77,772
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$336
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$85k
$135k
$195k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$8,499
Profitto
Ricavo
$79,769
Spese Operative
$24,050
Reddito Operativo
$55,719
Mortgage & Taxes
$47,220
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,499
$167,500
Investimento in Contanti
Acconto
$140,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$21,000
Totale
$167,500
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
5.07%
Tasso di capitalizzazione
7.95%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$33,223
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,930
La tua deduzione totale
$142,178
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $142,178 = $7,822
Tasse su $7,822 (30%)
$2,347
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$2,347
Risparmi fiscali stimati
$42,653
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2003
Dimensione:
1,500 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,500 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Range, Microwave, Dishwasher, High End Refrigerator, Washer, Dryer
- Prezzo per metro quadrato: $466
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 17093190271039
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $522,050
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Wells Community Academy High School with 1/10 valutazione a stelle