BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 720 S Broad St, Winston-Salem, NC 27101, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,748

Profitto (Flusso di cassa)

$13,015

Tasso di capitalizzazione

19.8%

Ricavo Annuale

$37,748

AirDNA prevede $159/notte con un'occupazione del 65% (37,747)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $159 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 41.64% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,015	$26,030	$39,045	$52,060	$65,075	$130,150	$390,451
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$982	$2,025	$3,132	$4,308	$5,556	$13,051	$80,000
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$36,997	$54,145	$71,450	$88,919	$106,559	$197,593	$633,177

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

41.64%

Tasso di capitalizzazione

19.76%

Ritorno sull'investimento

54.39%

720 S Broad St Winston-Salem, North Carolina, 27101-5132

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $480/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Winston-Salem

Guida

Zonizzazione

Guida

Leggi

$37,748

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$13,015

Profitto

Revenue

$37,748

Spese Operative

$17,987

Reddito Operativo

$19,761

Mortgage & Taxes

$6,746

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,015

$31,250

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$31,250

Indice DSCR

Forte

2.93

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

41.64%

Tasso di capitalizzazione

19.76%

Ritorno sull'investimento

54.39%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,746

Imposta sulla proprietà detraibile

$990

La tua deduzione totale

-$1,970

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,970 = $151,970

Tasse su $151,970 (30%)

$45,591

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,591

Risparmi fiscali stimati

-$591

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com