720 Hampel Rd Palmer, Texas, 75152
5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti
Stima $20,323/mese
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$4,237,200
Zestimate
$139,377
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $954/notte con un'occupazione del 40% (139,377.11) Airbtics prevede $415/notte con un'occupazione del 55% (83,366)
Primo 94% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$87,471
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$415
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$85k
$135k
$195k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$178,250
Profitto
Ricavo
$139,377
Spese Operative
$31,799
Reddito Operativo
$107,578
Mortgage & Taxes
$285,828
Profitto (Flusso di Cassa)
-$178,250
$987,806
Investimento in Contanti
Acconto
$847,440
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,250
Costi di Chiusura
$127,116
Totale
$987,806
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-18.04%
Tasso di capitalizzazione
2.53%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$201,102
Imposta sulla proprietà detraibile
$41,948
La tua deduzione totale
$1,351,938
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $1,351,938 = -$1,201,938
Tasse su -$1,201,938 (30%)
-$360,581
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$360,581
Risparmi fiscali stimati
$405,581
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
438,911 sqft
Anno di costruzione:
2021
Dimensione:
27,326 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
18
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 670 Hampel Rd | 3 | 2 | 2,925 | - | 46,566 | 2019 | $0 | 87 |
| 553 Hampel Rd | 4 | 3 | 2,596 | - | 525,769 | 1977 | $0 | 32 |
| 1315 Neck Rd | 4 | 2 | 2,128 | - | 168,577 | 1997 | $0 | 40 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 438,911 sqft
- Area edificata: 27,326 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 99.0003.902.098.00.110
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $5,433,202
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $520,000
- Valore Stimato del Terreno: $520,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $4,913,202
Stima di Mercato: $1,760,853