BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 72 Staniford St 1 3309, Boston, MA, 02114

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$207,842

Profitto (Flusso di cassa)

$104,755

Rendimento del capitale investito

1218.1%

Ricavo Annuale

$207,842

AirDNA prevede $648/notte con un'occupazione del 69% (163,307) Airbtics prevede $469/notte con un'occupazione del 77% (131,900) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 95% tasso di occupazione, $599 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$72,643	$140,230	$210,798	$266,825
Occupazione	64%	77%	95%	99%
Nightly Rate	$305	$492	$599	$728

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1,218.07% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$104,754	$209,509	$314,263	$419,018	$523,773	$1,047,546	$3,142,638
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$104,754	$209,509	$314,263	$419,018	$523,773	$1,047,546	$3,142,638

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,218.07%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

1,218.07%

72 Staniford St Boston, Massachusetts, 02114

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

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Boston

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$207,842

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $648/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $469/notte con un'occupazione del 77%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$131,907

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

$469

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$115k

$200k

$295k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$104,755

Profitto

Ricavo

$207,842

Spese Operative

$39,019

Reddito Operativo

$168,823

Affitto Netto Effettivo

$64,068

Profitto (Flusso di Cassa)

$104,755

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,218.07%

Periodo di recupero in giorni